客餐廳及水電裝修內(nèi)容應該有:
1)鋪設地磚-主材是地面磚,輔材為水泥、黃砂、水及膠水,價格副料為10/M2,其中主材每平方的算法是1/(A*B),然后再乘每塊磚的價格,(很多裝修公司有進一現(xiàn)象,指11.3塊算12塊,這是不合理的)損耗是5%。
2)制作踢腳線,應有踢腳線基層(9厘板+3夾板)+踢腳線線條+油漆+人工價格。
3)墻頂面乳膠漆,應該有基礎處理+乳膠漆面底漆+人工的價格。
4)石膏板吊頂,按投影面積計費:輔材+人工價格。
5)門安裝,應該是包含門及門附屬部分的安裝(如合頁、鉸鏈、門鎖、門吸)+油漆+人工
6)各種柜體及隔斷、裝飾墻的制作,應該是含基層框架+小五金件安裝+油漆+人工。
7)水電安裝:費用分三部分:輔材--線管、電線等;主材--開關、插座、燈具、潔具等;人工費,各地標準都不一樣。水電安裝也包括廚房衛(wèi)生間設備安裝。大部分裝修公司按房子建筑面積預取費,工程完工后再結(jié)算。
臥室的裝修內(nèi)容應該有:
1)鋪設地板(實木或復合地板),應有地擱柵(成品或成材方木)+磨木地板+油漆+人工的價格,(地擱柵上加鋪12厘板另算)。
2)現(xiàn)場制作踢腳線,應有踢腳線基層(9厘板+3夾板)+踢腳線線條+油漆+人工價格。
3)墻頂面乳膠漆,應該有基礎處理+乳膠漆面底漆+人工的價格。
4)頂角線,應該是成品頂角線的價格+安裝敷料+人工價格。
5)門窗套制作,應該是基層處理(排骨檔+細木工板)+實木線條收口+線條帖臉+油漆+人工
6)門安裝,應該是包含門及門附屬部分的安裝(如合頁、鉸鏈、門鎖、門吸)+油漆+人工
7)固定柜體家具的制作,應該是含家具基層框架+五金件安裝(通常固定家具內(nèi)襯材料應該選用不需要油漆的,如雙面白,而裝修公司會希望你所制作的家具油漆,因為油漆的利潤比值比較大)。
以上是主臥室裝修會出現(xiàn)的項目及應注意的事項,所有的分項均包含了小五金的價格,不需要再單獨另計。
廚房衛(wèi)生間的裝修內(nèi)容應該有:
廚衛(wèi)的裝修預算價格在整個預算價中占的比例比較高,主要是廚房櫥柜及衛(wèi)生間潔具決定了其本身價格的高低。廚衛(wèi)的裝修內(nèi)容應該有:
1)鋪設地磚同上,由于廚房衛(wèi)生間地磚小房間做木地板還是瓷板好,相對來說每平方米費用比客餐廳少很多。
2)鋪設墻磚----所用副料相同,價格副料為10/M2,主材價格計算方式同上,千萬注意的是在地磚鋪設時除有特殊原因外,一般不應出現(xiàn)地坪找平這一項,在鋪設墻磚時也不應出現(xiàn)墻面基層處理的費用。
3)櫥柜的制作-如果預算不多建議櫥柜框體有裝修工人現(xiàn)場制作,業(yè)主自行定做門板及臺面,櫥柜框體副料價格為190/150(下柜/上柜,采用中密度雙面白)人工價格為66/78,通常市面上進口防火板門板的價格為125/M2,這樣你就大致可以估計自己的櫥柜價格了。
4)吊頂---建議使用性價比比較高的鋁扣板吊頂,通常主材價格在80/M2左右,副料價格為35/M2,這是包括了木檔龍骨的價格,通常裝修公司會將這兩項分開計算,以提高利潤。
以上是廚衛(wèi)裝修會出現(xiàn)的項目及應注意的事項,所有的分項均包含了小五金的價格,不需要再單獨另計。
家的一半是家居,裝修公司的活完后,房子裝修的路還沒走完,然后就該買各個房間的家具、布藝、工藝品、電氣設備了,這也是一筆不小的投資,所以事先要調(diào)查好,加上以上的投資,才是整個裝修要花的錢。
為什么裝修公司的預算一般來說是不給客戶帶走的
1)預算中的工程量計算不正確,一般是多算客戶的,如地板面積、墻面面積、踢腳線長度、頂角線長度、油漆量、門窗套計算等。
2)自己的預算本身人工、副料、主材單價就高,害怕客戶找一些專業(yè)的人士鑒別。
3)預算當中有重復計算的,害怕客戶在比較長的時間里,能夠看出來。
4)害怕客戶那自己的預算去別的公司比價,造成惡性競爭,使自己的利益受損,直至逃單
內(nèi)墻刮瓷的面積是按照實際施工的面積,不可采用做概算的辦法。
房間室內(nèi)的周長*房間凈高-門窗洞口投影面積是正確的。不加門窗洞口的側(cè)面積,也不減踢腳線占用的面積和小于0.3平方的小洞口面積。
裝修中在計算墻面使用材料時,是會使用這樣的計算方法,用房間面積乘以3或是3.2,這樣算出來的用料量基本是合理的,但是,如果是計算墻面的涂刷費用時房間做木地板還是瓷板好,這樣算顯然是不太合理的,因為每個戶型是不一樣的,墻面積各有差異,不能用統(tǒng)一的公式計算,最好還是以現(xiàn)場的實地測量為準,這樣對雙方都是公平的,如果已經(jīng)貼了墻磚的地方,就不應該再計算進去了,因為沒有實際施工。
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#門念邱#家裝裝修詳細預算方法
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(): 最好由簡到繁,循序漸進,不知道你上學是學什么專業(yè)的.搞預算要先懂得工程做法和施工流程,不可能閉門造車,最好先從基礎學起,即多到工地看看學學,再看看工程造價方面的專業(yè)書籍,最后學習建筑裝飾裝修預算定額.否則,照貓畫虎只是學個皮毛.不要怕辛苦,誰都要有個過程.
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