本周周四U家工場ד一兜糖”線上課堂“超硬核成都預(yù)算指南”課程知識回顧來啦，聽課的同學(xué)快來鞏固一下吧，沒有聽課的同學(xué)就趕快來學(xué)習(xí)吧！
課堂大綱：
? 如何合理分配預(yù)算、把錢花在刀刃上
? 預(yù)算實(shí)在不夠，怎么辦？
? 裝修材料價(jià)格差異大，我該如何選擇
? 真實(shí)案例告訴你、在成都裝一套好看的房子需要多少錢
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正文
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如何合理分配預(yù)算，把錢花在刀刃上
在裝修之前，我們要先對預(yù)算做個(gè)合理的分配。常規(guī)的裝修預(yù)算配比大概是基礎(chǔ)裝修20%~25%，主材25%~30%，家具25%，家電20%。按照20萬預(yù)算來看，家具5萬，家電預(yù)算就是4萬元，其余11萬元就是硬裝的費(fèi)用。
那我們一定要按照這個(gè)配比進(jìn)行裝修么？NO，生活是自己的，我們可以根據(jù)日常使用情況進(jìn)行主次的預(yù)算分配。
【參考方法如下】
觀察并記錄下家里的日常狀態(tài)
●常住人口，每天在家的時(shí)長
●是否需要在家辦公
●家人共同的動(dòng)靜空間要求
●在家做飯的頻次
●日常訪客的頻次和人數(shù)
●其他特別的需求
根據(jù)使用時(shí)長、頻次來調(diào)整預(yù)算
●如日常訪客較少，長期是兩人居住，那么其余的房間里的家具就可以推遲購買
●如家人都喜歡做飯，那就擴(kuò)大廚房，配齊廚房設(shè)備
●如平時(shí)基本不怎么看電視，那么電視就可以不買，打破傳統(tǒng)裝修思維，創(chuàng)造適合自己的家
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預(yù)算實(shí)在不夠，怎么辦？
裝修一套房子少則10幾萬，多則幾十萬。在花大價(jià)錢買房以后預(yù)算不足就是常態(tài)，那這個(gè)時(shí)候是選擇差一些的材料勉強(qiáng)入住么？不，從顏值、環(huán)保、后期使用的舒適性等等來說，我們都不建議這樣做。
【參考方法如下】
首先要打破一步到位的想法。大部分人在預(yù)算不足的情況下，為了“一步到位”，就會去擠壓其他該花錢的部分。這種辦法是不可取的，因?yàn)榭赡軙砥渌[患。
我們的建議是：
●對于不能省的地方在自己能承受的范圍內(nèi)選擇最好的
●不影響日常生活的推遲置入
? 不能省
不能省的基本可以從四個(gè)方面來考慮：功能性，可逆性，環(huán)保性，收納性。
?功能性
裝修要滿足的基礎(chǔ)要求就是功能的使用性，比如在戶型不合理的情況下，需要改變原有結(jié)構(gòu)，使得改動(dòng)后的空間使用起來更舒服。
這樣的改動(dòng)成都哪里買木地板，也會預(yù)算超支，但屬于不能省的高性價(jià)比預(yù)算。
那么選材料的時(shí)候也是同理。優(yōu)先考慮材料能給你帶來的居住體驗(yàn)與其價(jià)格是否匹配，比如各種五金、花灑龍頭、地漏等。一定要買能承受范圍里最好的，這些東西會伴隨你的每日使用而讓你感覺物超所值的。
?可逆性
這一點(diǎn)是從可逆的成本來考慮。舉個(gè)例子：如果沙發(fā)壞了，只需要把沙發(fā)換掉就可以，成本只有沙發(fā)的置換成本。
但如果是防水出了問題，就需要重新拆除瓷磚、重做防水。成本就有拆除成本、防水重做、以及瓷磚重貼，甚至還可能涉及到樓下漏水賠償。維修的成本就會相當(dāng)?shù)拇蟆?/p>
所以所有的隱蔽工程：水電改造、防水、吊頂、墻地面基層等等都是不能省的。隱蔽工程除了要選擇優(yōu)質(zhì)材料外、還要選擇好的施工團(tuán)隊(duì)以及完善的售后服務(wù)。
? 環(huán)保性
環(huán)保的主要評判標(biāo)注就是甲醛釋放量，所以建議在選擇門、地板、衣柜等材料時(shí)盡量選擇大品牌環(huán)保產(chǎn)品，這塊是不能省的。
E0、E1、E2是指甲醛釋放限量等級的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。E0是要求最嚴(yán)格的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，相當(dāng)于歐標(biāo)的E1、E2。
? 收納性
家是越住越小的，東西也會越來越多。所以我們在預(yù)算之內(nèi)盡可能多做柜子，盡量滿足多的收納空間。
? 推遲置入
?暖通新風(fēng)空調(diào)等設(shè)備
除開地暖以外（需要提前埋入管道），其余設(shè)備都可后期置入，不僅耗時(shí)短，而且不影響美觀。
? 成品家具
使用頻次較低、或者不使用也不太影響日常生活的成品家具。比如電視柜、斗柜、茶幾、等等都可以后期置入。
? 裝飾品
例如掛畫、抱枕、擺件、綠植等可以考慮后期慢慢添置。
? 燈具
每個(gè)空間都有合適的點(diǎn)光源其實(shí)是最佳狀態(tài)?？梢钥紤]軌道射燈，燈頭更改變瓦數(shù)和角度位置，造價(jià)也比較低。后期可考慮置入落地?zé)?、臺燈等來營造氛圍。
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裝修材料價(jià)格差異大，我該如何選擇
我們都知道市場上材料的價(jià)格差異都很大，那讓我們來看下，在成都市場上選擇什么價(jià)位的材料是比較合適的呢。
? 選擇材料時(shí)要重點(diǎn)關(guān)注的至少有以下三點(diǎn)：
●環(huán)保：為保障家人的健康和安全，這點(diǎn)是不可忽視的
●顏值：好看才是硬道理
●品牌：品牌材料的質(zhì)量、穩(wěn)定性能夠得到保證，同時(shí)具有完善的售后服務(wù)
?那我們來看下如果要滿足以上這些要求，對應(yīng)的主材在市場上大概是多少價(jià)位 。
? 瓷磚
廚衛(wèi)瓷片120~200元/平米，客廳地磚價(jià)格300~600元/平米。
推薦品牌：斯米克、馬可波羅、東鵬
挑選tips：
?看外觀：瓷磚色澤均勻，表面光潔及平整度好，周邊規(guī)則，圖案完整，無色差、變形、無明顯雜質(zhì)
?聽聲音：用硬物敲擊，聲音清脆，則瓷化程度高，質(zhì)量好
?掂分量：通過掂分量來判斷磚的密度，同體積下越重越好
?滴水實(shí)驗(yàn)：可將清水滴在瓷磚背面，觀察水浸潤的快慢，吸水越慢說明瓷磚密度越大，瓷磚密度越大、瓷磚的硬度、抗折強(qiáng)度、耐磨性能越佳
? 木地板
木地板大概分實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板，強(qiáng)化地板三個(gè)類別，成都地域主要推薦實(shí)木復(fù)合地板、強(qiáng)化地板。
?實(shí)木地板
價(jià)格差異大，從較便宜的番龍眼，到比較貴的柚木從300-1500一平不等。因?yàn)楹笃诰S護(hù)保養(yǎng)成本極高，受冷熱容易變形，所以不推薦。
?實(shí)木復(fù)合
市場參考價(jià)：200-800元/平米（從3層實(shí)木到-12層或者更多）表面為純實(shí)木，芯層是用普通木材進(jìn)行填充，如松木，楊木生長周期短的木材。
優(yōu)點(diǎn)：不會像純實(shí)木那樣容易變形，保留了實(shí)木地板的質(zhì)感及美觀
缺點(diǎn)：環(huán)保性會低于實(shí)木地板，同時(shí)耐磨性較低
?強(qiáng)化木地板（推薦）
市場參考價(jià)：150-300元/平米，推薦品牌：瑞士盧森、愛格、必美、圣象，表面三氧化二鋁的耐磨層，仿天然實(shí)木的紋路，具有逼真的實(shí)木感。仿實(shí)木紋，拼色，魚骨樣式新穎多樣。原木纖維壓制，低碳環(huán)保，不浪費(fèi)資源。有效防止生產(chǎn)過程中的彎曲，使用時(shí)防止水泥地中的潮氣侵蝕。
挑選tips：強(qiáng)化地板盡量選擇大品牌，對環(huán)保高要求的同時(shí)、花色紋路也都十分具有設(shè)計(jì)感。
? 木門
木門，市面上主要有原木門，實(shí)木復(fù)合，復(fù)合門。對于成都地區(qū)更推薦使用實(shí)木復(fù)合門，不易變形。
實(shí)木復(fù)合門用實(shí)木做框架，填充實(shí)木長條，配上多樣式的飾面板。每扇門的重量都在35KG 左右，開合手感適中，隔音效果好，可選擇的顏色、樣式較多。價(jià)格比較親民，性能優(yōu)越，是目前市面上的主流產(chǎn)品，匹配各種風(fēng)格的需求，搭配磁吸靜音門鎖。
市場參考價(jià)：1500-3000元/一樘
推薦品牌：天E木門、tata木門、帝露
? 櫥柜
市場參考價(jià)： 地柜1600~4000元/平米，吊柜為800~2000元/平米
推薦板材：愛格、克諾斯邦、泰國進(jìn)口Metro
門板：雙飾面板，PET板材，亞克力，烤漆，pvc板材，實(shí)木門板
臺面：人造石，石英石，大理石，不銹鋼成都哪里買木地板，防火板，木質(zhì)臺面
挑選tips：建議選用石英石臺面：主要成分為二氧化硅，有點(diǎn)事質(zhì)地堅(jiān)硬，耐刮，抗污，易清潔
? 五金
推薦品牌： 海蒂詩、百隆、DTC
五金一定要選擇品牌，直接對于櫥柜的使用壽命有太大影響，門板的開合次數(shù)，帶阻尼緩沖，使用時(shí)是無噪音的、順暢的。
? 馬桶
市場參考價(jià)：2000~10000元 推薦品牌：貝朗、科勒、TOTO
挑選tips：主要看三樣?xùn)|西，胚體，釉面，水件
?胚體：可以參考馬桶的水箱蓋重量，重一些說明它的質(zhì)量越好
?釉面：決定抗污性和抗老化的能力，所以釉面細(xì)膩平滑，釉色均勻
?水件：沖水的配件好壞決定馬桶的使用壽命
盡量挑選虹吸式馬桶
? 花灑
市場參考價(jià)：1000~5000元 推薦品牌：貝朗、科勒、TOTO
挑選tips：最好是陶瓷的閥芯，全銅內(nèi)壁結(jié)構(gòu)，外層電鍍層看看有沒有氧化的黑點(diǎn)，軟管要做拉伸測試，隨意扭曲看看是否變形，花灑的噴頭要選擇硅膠的，不易藏水垢。
? 浴室柜
市場參考價(jià)：2000~5000元
挑選tips：普遍為多層實(shí)木板，盡量選擇防潮性能較好的浴室柜。
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真實(shí)案例告訴你
在成都裝一套好看的房子需要多少錢
我們找了在我們公司裝修的7套案例，給大家做個(gè)參考哈~下面的案例是預(yù)算不同的業(yè)主在保障環(huán)保、顏值、施工、品牌、省心的情況下，大概需要這么多錢就可以裝出這樣漂亮的家。
案例1
面積：70㎡
戶型：2室2廳1廚1衛(wèi)
小區(qū)：少城錦官郡
費(fèi)用：12w
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