家庭開荒保潔內(nèi)容及其標(biāo)準(zhǔn)提要：開荒所面臨的污垢是多樣的，有建筑垃圾、涂料污染、水泥漿漬、沙礫灰塵等。清潔保養(yǎng)應(yīng)先將大的磚頭地磚、木板塑料清除掉；將玻璃、石材表面大面積的水泥漿漬
家庭開荒保潔內(nèi)容及其標(biāo)準(zhǔn)
服務(wù)內(nèi)容
玻璃清洗（含玻璃內(nèi)外擦拭，窗框，窗槽吸塵，室內(nèi)立面玻璃清洗）
室內(nèi)墻面：除塵，擦拭（壁紙清洗需另收費(fèi)）
居室地面：除塵，清洗，擦拭（含地腳線）
廚房：灶具清潔，櫥柜清潔，除油垢，瓷磚清洗
衛(wèi)生間：潔具清洗，除垢，立面瓷磚清潔
家具擦拭：家具表面清潔養(yǎng)護(hù)，柜、屜、箱內(nèi)清潔。
工作流程及使用工具、物料
玻璃清洗
使用工具、物料：
玻璃刮、抹水器、無泡玻璃清潔劑、除膠劑、萬能清潔劑；
徹底清除污垢，包括窗框、窗槽吸塵，保護(hù)膜清理，對(duì)一些頑固的水泥點(diǎn)、膠、漆等可用玻璃鏟刀去除，無泡玻璃清潔劑中含有防靜電成分，經(jīng)過擦拭過的玻璃，窗框晶瑩光亮不易沾灰，無明顯印記、污物、水漬。
地面清洗、墻面除塵（含地角線）
使用工具、物料：
云石鏟刀、蠟拖、長(zhǎng)桿地刮、除膠劑、清潔劑、塵撣、棉制小方巾、塵推等
對(duì)各種軟性地面（塑料、軟膠、地毯）、硬性地面等，徹底清除其表面上的油污、涂料、膠漬、水泥漬及裝修后殘留的其它污物，使污濁地面變得光潔明亮。
衛(wèi)生間清潔
使用工具、物料：瓷磚清潔劑、水銹凈，消毒劑、潔廁靈、金屬光亮劑、軟、硬毛刷等
使用強(qiáng)力潔廁靈，瓷磚清潔劑、水銹凈，消毒劑等專業(yè)清潔劑進(jìn)行特別處理使衛(wèi)生間內(nèi)各種設(shè)備潔具潔凈光亮。
裝修痕跡的處理
對(duì)裝修后遺留的漆點(diǎn)、涂料點(diǎn)、水泥塊、膠跡、鉛筆痕等，使用清潔球、鋼絲棉、云石鏟刀、除膠劑、稀釋劑等各種專業(yè)工具進(jìn)行精細(xì)處理。
注意事項(xiàng)
開荒保潔的價(jià)格與開荒的面積有關(guān)，標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)：RMB X(根據(jù)各地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況)/平米（石材養(yǎng)護(hù),木地板打蠟,地毯清洗另計(jì)費(fèi)）
對(duì)戶外玻璃清洗時(shí)，如現(xiàn)場(chǎng)不具備基本安全條件（如：窗戶附近無法固定安全帶、窗外無護(hù)欄等...），我司規(guī)定員工嚴(yán)禁進(jìn)行戶外作業(yè)！
1000平米以上RMB X/平米（開荒工程價(jià)格根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況面議）
我司員工所持《清洗保潔服務(wù)工單》明確約定：在為客戶服務(wù)過程中，如員工責(zé)任將客戶財(cái)物損壞，我司應(yīng)在客戶要求的時(shí)間內(nèi)全額賠償！
開荒概述
開荒是建筑物清潔保潔行業(yè)的一句術(shù)語，是指對(duì)建筑物裝修工程結(jié)束后第一次徹底的保潔。開荒是一個(gè)綜合工程，涉及建筑物內(nèi)外的所有裝修表面，而且污垢的程度是罕見的。
大型開荒是指清潔保養(yǎng)面積達(dá)，涉及人工多，并在短時(shí)間完成大量清潔工作。應(yīng)該要求工人熟練，按正規(guī)程序清潔保養(yǎng)，不然就會(huì)損害新的裝飾造成難以彌補(bǔ)損失。
一、工程開荒保潔中怎樣選擇專業(yè)保潔公司對(duì)地面進(jìn)行保養(yǎng)
1、通過專業(yè)保潔員，運(yùn)用專業(yè)設(shè)備清潔劑、對(duì)建筑物的各種材質(zhì)，進(jìn)行針對(duì)性的處理。達(dá)到清潔、保養(yǎng)、除塵防腐和美觀等目的。
2、在工作程序上按照清潔面積，采用由內(nèi)至外，由上而下（工作細(xì)到窗縫里的灰塵、暖氣罩里的灰垢）先除塵后清潔重點(diǎn)地區(qū)單獨(dú)做的方法（廚房、衛(wèi)生間陽臺(tái)等 ）直到達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止，我們自帶所有的清潔工具及各種清潔劑，客戶只需按標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收即可。
3、保潔是一個(gè)服務(wù)過程，專業(yè)保潔都有明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，無論在作業(yè)過程中還是服務(wù)后，都要按標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行。
二、開荒工序的次序
1、從粗到細(xì)：
開荒所面臨的污垢是多樣的，有建筑垃圾、涂料污染、水泥漿漬、沙礫灰塵等。清潔保養(yǎng)應(yīng)先將大的磚頭地磚、木板塑料清除掉；將玻璃、石材表面大面積的水泥漿漬、涂料色漬鏟掉；再用大功率吸塵設(shè)備將大面積的沙礫灰塵處理后；清除角落的細(xì)小沙礫和灰塵；對(duì)所有清潔保養(yǎng)的建筑物裝飾表面進(jìn)行仔細(xì)、徹底的擦拭。
2、由上到下：
對(duì)大宗的垃圾進(jìn)行清除后，對(duì)于建筑物裝飾表面的清潔保養(yǎng)從天花板開始，依次為：通風(fēng)口、燈飾內(nèi)外壁、天花板平面、頂角線的灰塵、污漬；墻面、窗及窗框、門及門框；臺(tái)面；地面。
3、先墻壁，后玻璃：在建筑物內(nèi)部的立面，墻壁是最大的面積，先將墻壁上的浮灰清掃后再擦拭玻璃、門窗。
4、先地磚、石材地板，后木地板： 廚房、生間及客廳采用地磚、石材居多，臥房、書房以木地板居多。在建筑物裝飾過程中木地板打蠟怎么收費(fèi)，地磚、石材受到的污染比木地板嚴(yán)重得多，木地板因受到保護(hù)而污染較輕。
三、開荒工序的細(xì)節(jié)
(一)所用工具:
大型吸塵吸水機(jī)、多功能洗地機(jī)、玻璃套裝工具、加長(zhǎng)桿、梯子、水桶、撣子、云石鏟刀、刮子、涂水器等...
(二)所用藥劑:
全能中性清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、去污劑，去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁劑、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑、化由劑，地板蠟，家私蠟等。
(三)開荒程序:
1、首先清理現(xiàn)場(chǎng)留下的裝修垃圾；
2、由上到下全面吸塵；
3、擦玻璃；
4、衛(wèi)生間：堅(jiān)持由上而下的原則；
5、廚房：程序同上；
注意:因廚房里的金屬管件比較多，應(yīng)是清潔重點(diǎn)...
6、臥室及大廳：墻壁用撣子及一次性棉制方巾做除塵處理，擦拭立面開關(guān)盒、排煙置、空調(diào)口、排風(fēng)口等...
7、門及框：分清門的材質(zhì)，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上到下；
8、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質(zhì)，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的要正確使用它們的處理方法。
9、地角線:用毛巾擦拭,用刀片去掉各種膠跡、涂料點(diǎn)等...
四、開荒標(biāo)準(zhǔn)：
玻璃的標(biāo)準(zhǔn)：目視無水痕、無手印、無污漬、光亮潔凈。
衛(wèi)生間的標(biāo)準(zhǔn)：墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點(diǎn)、無膠跡、潔具潔凈光亮，不銹鋼管件光亮潔凈，地面無死角，無遺漏，無異味。
廚房標(biāo)準(zhǔn)：墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點(diǎn)、無膠跡、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏。
臥室及大廳標(biāo)準(zhǔn)：墻壁無塵土，燈具潔凈，開關(guān)盒潔凈無膠漬，排風(fēng)口木地板打蠟怎么收費(fèi)，空調(diào)出風(fēng)口無灰塵，無膠點(diǎn)。
門及框標(biāo)準(zhǔn)：無膠漬、無漆點(diǎn)、觸摸光滑、有光澤，門沿上無塵土。
地面的標(biāo)準(zhǔn)：木地板無膠漬，潔凈，瓷磚無塵土，無漆點(diǎn)，無水泥漬，有光澤，石材無污漬，無膠點(diǎn)，光澤度高...
聲明：本文信息來源于網(wǎng)絡(luò)，如涉及版權(quán)問題，敬請(qǐng)指出，我們將在第一時(shí)間刪除。謝謝！
物業(yè)管理精品課堂
2017年7月8-9日北京站“物業(yè)基礎(chǔ)業(yè)務(wù)品質(zhì)把控與業(yè)務(wù)外包品質(zhì)監(jiān)管”實(shí)戰(zhàn)課程
2017年7月15-16日廣州站“物業(yè)管理的財(cái)務(wù)思維與財(cái)務(wù)管控實(shí)物”實(shí)戰(zhàn)課程
2017年7月22-23日xx站“如何做好物業(yè)工程維修經(jīng)理”實(shí)戰(zhàn)課程
微信 |電話：（同號(hào)）劉老師
以上內(nèi)容由用戶投稿，彬迪地板進(jìn)行整理發(fā)布，希望對(duì)大家有所幫助，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系我們進(jìn)行刪除。
裝修材料一站式解決方案商
