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地暖常見問題
這里我截取了籬笆論壇里面大家問的最多的一個(gè)問題：地暖和暖氣片到底怎么選？我羅列了五個(gè)緯度：
1、舒適度，這個(gè)是優(yōu)先考慮的，地暖是鋪在我們地板和瓷磚下面的，再下面有兩種東西，一個(gè)是發(fā)熱電纜，一個(gè)一個(gè)是管道，通過熱量輻射上來，讓大家感受到暖意。從舒適度來說的話，地暖肯定優(yōu)于暖氣片。暖氣片一般放在墻上，現(xiàn)在暖氣片已經(jīng)做的很漂亮了，暖氣片的散熱方式是通過對(duì)流加輻射，所以它的舒適度就沒有地暖那么好，地暖更均勻。
2、先期的投入成本地暖整體上要高于暖氣片，因?yàn)榈嘏€有一個(gè)找平的費(fèi)用。
3、使用成本：需要考量使用習(xí)慣，打個(gè)比方：同樣90㎡（套內(nèi)70㎡）兩房?jī)蓮d都用威能的鍋爐，采暖面積算65㎡，大概在兩萬塊錢。如果暖氣片的話，可能四片，大概在一萬二，鍋爐是一樣的價(jià)格，就是說暖氣片要比地暖貴到10%，但是地暖還有找平的費(fèi)用。這里總結(jié)一下：地暖設(shè)備要比暖氣片便宜大概10%左右，但是加上找平和人工的話，那可能要比暖氣片貴10%左右。
暖氣片是可以做到即開即熱，速度比較快，因?yàn)樗砻媸菦]有蓄熱層的，但是如果要整屋熱起來，可能要一個(gè)多小時(shí)的樣子。地暖表面是有水泥，它先要把水泥層烤熱，當(dāng)然這也有一個(gè)好處，它冷的也慢，保溫效果相對(duì)也好。我們建議地暖一直要開著，但是可以調(diào)節(jié)溫度。
所以大家要考量一下，如果家里常有人在的話，用地暖是比較合適的。如果家里經(jīng)常是朝九晚五，或者單身，甚至不回家的，其實(shí)暖氣片更適合一點(diǎn)。
4、額外需要考慮的問題，這里有兩點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)和墻面情況。房屋結(jié)構(gòu)優(yōu)先要考慮的是你的房子是預(yù)制板結(jié)構(gòu)還是混凝土結(jié)構(gòu)，如果是預(yù)制板結(jié)構(gòu)的話，一般我們更推薦用暖氣片。如果你是預(yù)制板結(jié)構(gòu)又做水暖的話，你還會(huì)多一筆防水的費(fèi)用。墻面情況我們要考慮你是不是有地方放暖氣片？還有暖氣片盡量不要去貼墻紙，如果非要做墻紙，那么建議在暖氣片上方不要有接縫的位置，否則接縫處很容易開裂翹起。
5、保養(yǎng)以及售后，保養(yǎng)方面暖氣片會(huì)更貴一點(diǎn)，因?yàn)榕瘹馄玫降慕饘俦容^多一點(diǎn)，整個(gè)系統(tǒng)更臟一點(diǎn)，需要保養(yǎng)的頻繁度更高一點(diǎn)。暖氣片的管道我們建議一到兩年就要保養(yǎng)了，地暖的管道三年保養(yǎng)一次，保養(yǎng)的費(fèi)用按面積來算的，基本上十個(gè)平方在150-200元。
小鄭老師總結(jié)：建議大家能裝地暖盡量裝地暖。
哪些情況下要去裝暖氣片呢？
1、二次裝修，原有地板不動(dòng)的，只能用暖氣片。
2、預(yù)制板結(jié)構(gòu)的房屋推薦用暖氣片，但是預(yù)制板結(jié)構(gòu)的房屋一般房齡比較久，戶型也不會(huì)很大，墻面少，這種情況下我更建議用暖氣片，也可以用另外一種采暖方式——電地暖。
3、每天在家時(shí)間比較少或者不固定的，暖氣片即開即熱，使用起來也比較節(jié)能。這里補(bǔ)充一下地暖的采暖費(fèi)用大概在15-20元/㎡。如果暖氣片長(zhǎng)開其實(shí)和地暖費(fèi)用是一樣的，但是暖氣片可以開，也可以不開，所以就比較省。
第二個(gè)問題是電暖和水暖到底哪一個(gè)好？其實(shí)我一直想說沒有100%好的東西，怎么選主要看你家里的一個(gè)結(jié)構(gòu)和戶型發(fā)熱木地板多少錢一平方，我也從五個(gè)維度去說：
1、舒適度，水暖更好，電地暖會(huì)略干一點(diǎn)，因?yàn)樗拿恳桓l(fā)熱電纜溫度可以達(dá)到七八十度，但是地暖用的水溫基本在四十到五十度，它是慢慢熱起來的，會(huì)更舒服一點(diǎn)。
2、投入成本和使用成本，它是有一個(gè)曲線的，面積越小電地暖的投入成本越小，它的后期使用成本也會(huì)越小。其實(shí)小面積的話，電地暖的優(yōu)勢(shì)是非常大的，因?yàn)殄仩t是水暖里面一個(gè)很大占比的投入，你面積越大，水暖的平均價(jià)格會(huì)越低，電地暖就是按每平方來算的。
3、房屋結(jié)構(gòu)就是我剛才提到的是不是預(yù)制板結(jié)構(gòu)，如果預(yù)制板結(jié)構(gòu)用電地暖會(huì)更好一點(diǎn)，因?yàn)橛械谋O(jiān)理會(huì)提到用水暖的話它的承重會(huì)有擔(dān)心。我的建議是如果你是預(yù)制板的房子，面積比較大墻面有空余的話，就做暖氣片，如果墻面面積小的話，那就做電地暖，盡量不要去使用水暖。
4、保養(yǎng)以及售后，基本上電地暖是沒什么需要保養(yǎng)的，地暖水暖是需要保養(yǎng)的，所以從保養(yǎng)這塊來說的話電地暖更省，然后這兩項(xiàng)基本上沒什么大的售后。
這里列了一個(gè)簡(jiǎn)單的列表，雖然數(shù)字比較枯燥，但是數(shù)字背后就是錢。我羅列了兩個(gè)面積，40平和80平，這里有幾個(gè)數(shù)字大家可以記一下，鍋爐我是按一萬塊算的，全進(jìn)口的要超過一萬塊，比如說威能的鍋爐正常價(jià)格在一萬兩千五左右，國(guó)產(chǎn)的鍋爐在七八千的樣子，所以我選取的是一個(gè)中間值一萬塊錢。地面部分按170塊錢算，所以40平的話是一萬六千，電地暖我是按250塊錢算一平方，40平其實(shí)是一萬塊錢，為什么這里是一萬四呢？我還加了一個(gè)熱水器的價(jià)格。在投入成本上面可以看到40平方電地暖是很有優(yōu)勢(shì)的，基本上要差不多20%了。使用成本也會(huì)低，一般電地暖的使用成本在15-20元/㎡，水暖差不多也是15-20元/㎡，但是面積越小，它的使用成本會(huì)越高。保養(yǎng)費(fèi)用，我是按兩年做一次保養(yǎng)來算，大概在三百塊錢一年。
水暖到了80平方的時(shí)候，大家可以看到投入成本電地暖已經(jīng)超過水暖了，使用成本的話，電地暖也超過水暖了，因?yàn)殡姷嘏且粋€(gè)比較恒定的狀態(tài)，但是水暖是會(huì)往下滑的，這里是有一個(gè)曲線的。保養(yǎng)成本的話，還是電地暖高，所以到了80平方的話，其實(shí)兩個(gè)已經(jīng)是不相上下，所以到80㎡一般我就推薦水暖了，因?yàn)槟愕挠秒娯?fù)荷就吃不消了。
敲重點(diǎn)：這里大家記一個(gè)數(shù)字，一般每平方的制熱量，我們需要每平方在130瓦左右，如果你是80平方的話，130瓦就要十個(gè)多千瓦，也就是說超過13個(gè)千瓦，基本上就要面臨跳閘的風(fēng)險(xiǎn)了，所以說80平方以上強(qiáng)烈不建議用電地暖了。
什么時(shí)候用電地暖，什么時(shí)候用水暖？我給大家一個(gè)數(shù)字，50㎡以下使用電地暖更合適，50㎡以上水暖和電地暖都可以，但是70-80㎡以上建議用水暖。使用壽命上面，電地暖現(xiàn)在能做到質(zhì)保20年，管道基本也是20到50年，普通鍋爐的使用壽命基本在10到15年。
像現(xiàn)在二手房裝修遇到上家本身鋪設(shè)了地暖的情況，一般鍋爐沿用下來的話，地暖管道會(huì)換。還有一種鍋爐叫冷凝鍋爐，比傳統(tǒng)的普通鍋爐賣價(jià)更高但是能耗更低的一個(gè)產(chǎn)品，就是在鍋爐后面一個(gè)新的產(chǎn)品，冷凝鍋爐的使用壽命能達(dá)到20年，價(jià)格大概會(huì)比普通鍋爐貴30%左右，它的節(jié)能性會(huì)比普通的節(jié)能25%左右，但是它的保養(yǎng)費(fèi)用會(huì)貴一點(diǎn)，最好一年保養(yǎng)一次。
2
不同的熱源
第一張圖也是數(shù)字，第一個(gè)小圈是發(fā)熱電纜，代表一度電能產(chǎn)生多少大卡，一度電大概能產(chǎn)生860大卡，一立方的燃?xì)饽墚a(chǎn)生多少大卡？我告訴大家，能產(chǎn)生八千大卡。一度電的空氣源能產(chǎn)生多少的熱量？能產(chǎn)生兩千四百大卡的熱量。大家可以很直觀的看到一度電發(fā)熱電纜產(chǎn)生的熱量遠(yuǎn)低于空氣源的，也就是說一度電的話，空氣源基本上要達(dá)到發(fā)熱電纜差不多三倍左右了。
那下面這么多的數(shù)字又代表什么呢？為了方便大家做比較，所以我羅列了下面的數(shù)字，它代表什么？代表四塊二能產(chǎn)生多少熱量。大家可以看到四元二的發(fā)熱電纜能產(chǎn)生四千三百大卡，四元二的空氣源能產(chǎn)生一萬兩千大卡。
大家記住四塊兩毛錢能產(chǎn)生多少的熱量？我在這里給大家羅列了，空氣源是普通鍋爐的一倍，如果你大面積用空氣源的話，會(huì)省掉一半的使用費(fèi)用。如果空氣源是發(fā)熱電纜的話啊，差不多要三倍的樣子。水暖是它的一點(diǎn)五倍。
為什么說一立方的燃?xì)饽墚a(chǎn)生八千大卡，實(shí)際怎么就變成六千大卡了？這里我羅列了一個(gè)熱效率。什么叫熱效率，就是鍋爐給我一立方的燃?xì)?，我能產(chǎn)生多少熱量是打折的，一般大家看到的鍋爐基本上在85%左右，用在水暖的時(shí)候，因?yàn)槌鏊疁囟仁钦{(diào)低的，鍋爐的最佳工況基本上在八九十度的熱水，但是用在水暖，他可能是四五十度的熱水。所以這里八千大卡我打了一個(gè)七五折，到了六千大卡。面積越大，用空氣源越核算，前期空氣源會(huì)貴一點(diǎn)。
上圖我羅列的是鍋爐的限制，這里用了威能的一個(gè)產(chǎn)品表，圈出來的這一列是我們最常用到的24千瓦的鍋爐，這是一個(gè)額定輸出功率，從9.5到24，因?yàn)樗且慌_(tái)24千瓦的鍋爐，所以它最大的輸出功率是24千瓦，最小的輸出功率是9.5千瓦。
這里我強(qiáng)調(diào)兩點(diǎn)，如果你是小面積用水暖的話，特別是50-60平方，你要開盡量全開，不要有一個(gè)房間不開，或者有兩個(gè)房間不開。如果是你的采暖面積小于40平方的話，強(qiáng)烈不建議用水暖，第一鍋爐壽命會(huì)受影響，第二個(gè)你的能耗會(huì)特別大，還有我見過30平方以下做水暖的，可能就熱不起來了。
下面一個(gè)紅框是溫升到25度時(shí)候生活熱水的流量，這里24千瓦是達(dá)到13升的一個(gè)生活熱水，18千瓦的話是10升的一個(gè)生活熱水。冬天我們洗澡的時(shí)候，基本上溫升是要30度甚至超過30度的。溫水30度的情況下，24千萬相當(dāng)于11升的熱水器，18千瓦的話相當(dāng)于8升的熱水器。所以一般你去外面，所有商家都會(huì)給你從24千瓦起配，因?yàn)樗缮顭崴萍s，這個(gè)也是鍋爐的一個(gè)限制。
敲重點(diǎn)：
1、小面積不要用鍋爐，因?yàn)殄仩t它的生活熱水和它的制熱量是有一個(gè)反向制約矛盾的情況，所以說小面積不要用鍋爐。
2、空資源比發(fā)熱電纜節(jié)能大概在2.5倍左右，比普通鍋爐節(jié)能2倍，普通鍋爐比發(fā)熱電纜大概節(jié)能1.5倍。
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地暖系統(tǒng)
上圖就是地暖系統(tǒng)，我把它分成三部分，第一部分是熱源就是鍋爐，那這個(gè)熱源也可以變成空氣源。第二部分是控制系統(tǒng)，控制系統(tǒng)由兩塊東西組成，一個(gè)是溫控器溫控面板，另一個(gè)是探頭，探測(cè)室內(nèi)的溫度，根據(jù)溫度給信號(hào)給地暖。第三個(gè)是末端，也分兩種，一個(gè)暖氣片，一個(gè)盤管。
這里我給大家看一下熱源，最左側(cè)的是空氣源，空氣源其實(shí)就是空調(diào)的外機(jī)，它是怎么做到把一度電變成三倍的熱量？就是用的熱泵的壓縮機(jī)這么一個(gè)道理。中間的就是鍋爐，我們常用的鍋爐分成兩種，一種普通鍋爐，一種冷凝鍋爐。第三個(gè)是發(fā)熱電纜。
控制系統(tǒng)，我羅列了分水器和溫控器，分水器的話基本上分不銹鋼和黃銅兩種。溫控器就是顏值好不好看，功能性方面比如說有沒有遠(yuǎn)程操作的功能，有沒有智能編程的功能，就是這些區(qū)別。
末端，我也羅列了三個(gè)，一個(gè)是管道盤管，管道比電纜線更粗，因?yàn)槔锩嬉魉?；然后暖氣片，很漂亮的；發(fā)熱電纜，基本上是這三種。這個(gè)就組成了一個(gè)鍋爐系統(tǒng)，鍋爐系統(tǒng)其實(shí)就是鍋爐燒出來的熱水，通過主管道流到分水器，再通過分水器分流到每一個(gè)房間，所以它能夠各個(gè)房間各自控制。
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避坑
1、地平高度，這個(gè)是最容易被忽略的，也是最容易被踢皮球的一個(gè)東西。大家知道特別老房子房屋是有沉降的，地平高度不一樣，會(huì)造成裝修公司忽略了，地暖公司也忽略了，那最終往往買單的就是客戶，這個(gè)只有在找平的時(shí)候才會(huì)被發(fā)現(xiàn)，一定要裝修公司在進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候去測(cè)一下地坪的高度，如果偏離得厲害，必須先找平，而且找平后你的費(fèi)用也會(huì)增加。
2、防盜門移門的高度，這些都是交底時(shí)候的細(xì)節(jié)。如果暖通公司稍有不慎或者裝修公司不太負(fù)責(zé)，最終買單的全是客戶。防盜門和移門的高度。防盜門和移門都是有門檻高度的，有的客戶會(huì)保留移門，一定要看清楚這個(gè)高度，一定記得地面部分整個(gè)地暖上來的話在8公分左右，如果是鋪瓷磚的話，厚度要更高一點(diǎn)，特別是大片磚。
3、鍋爐的位置其實(shí)非常關(guān)鍵，因?yàn)殄仩t上面有一個(gè)設(shè)備叫煙道，根據(jù)威能官方給出的數(shù)據(jù)，排煙道最大安裝長(zhǎng)度是5米加九十的彎頭，一個(gè)45的彎頭算半米，一個(gè)90的彎頭算一米，所以鍋爐盡量要盡快排出去。
那鍋爐室內(nèi)是不是要吸空氣？這個(gè)不需要，因?yàn)殄仩t它是一個(gè)平衡式的，它的煙道又吸空氣又排熱氣。但是鍋爐的位置很關(guān)鍵，正常來說的話，要讓師傅把鍋爐的位置畫在墻壁上，讓水電師傅看到。鍋爐下面要排五根管道，燃?xì)夤艿馈⑦M(jìn)回水管道、冷熱水管道的位置也要相應(yīng)的畫出來，不然水電師傅是不知道的。
敲重點(diǎn)：鍋爐不能彎頭多，不能長(zhǎng)度太長(zhǎng)，不然排煙不暢。鍋爐本身的噪音會(huì)很大，使用壽命肯定也有影響，所以最好不要超過四米。
4、防水，很多會(huì)員問我地暖到底需不需要額外做防水？這里我說明一下，預(yù)制板結(jié)構(gòu)一定要做防水，而且要做兩遍。第二個(gè)是如果你原來的地面樓板層開過槽的，然后裝過龍骨釘?shù)哪镜匕遄詈米鲆幌路浪?/p>
Q
老年人適合暖氣片？
我覺得你用哪種采暖方式和年齡的大小沒有關(guān)系，主要還是房型面積，生活習(xí)慣和你家里面人的使用情況，如果家里老年人用地暖更舒服一點(diǎn)，也要常開嘛，暖氣片剛才說了，經(jīng)常要開開關(guān)關(guān)的。
Q
水暖回填找誰做比較好？報(bào)價(jià)里沒有。
其實(shí)回填不管是地暖公司還是裝修公司，基本上都是外包出去，從完整性的角度來說，地暖公司做更好，因?yàn)闆]有踢皮球的現(xiàn)象，但是有時(shí)候裝修公司比較想回填的時(shí)候你就想一想，不然地暖公司做好之后裝修公司到時(shí)候裝地板會(huì)吹毛求疵就比較麻煩。
Q
電暖哪種比較好？電線，電地板，好像還有日本的那種電熱薄膜。
電地暖我建議就用發(fā)熱電纜，電熱膜有兩個(gè)問題，一是熱衰竭的問題非常嚴(yán)重，發(fā)熱電纜大品牌像丹佛斯、瑞卡包括耐克森給到我的數(shù)值基本上在20年能保證在5%-10%以內(nèi)內(nèi)的熱衰竭。像電熱膜就要看他整體的一個(gè)加工水平，而且電熱膜原本表皮的膜就不耐高溫，它沒有接地線，相對(duì)來說比較危險(xiǎn)，不建議用。電地板其實(shí)就是把發(fā)熱電纜嵌在地板里面，而且還不能用整根的，這些線頭都是安全隱患，而且這種產(chǎn)品的品控是比較差的，而發(fā)熱電纜基本上是整根鋪到你家里的。所以我們?cè)谶x東西的時(shí)候不要去嘗鮮，盡量選擇最成熟的那一種才是最保險(xiǎn)的。
Q
地面防水找平大概多少錢一平？
基本上在60-70之間吧，防水也要看你用什么防水涂料，有剛性柔性，超柔的拉力越好。
Q
多久不在家可以把水暖關(guān)了呢？
一般出去個(gè)三四天，比如一個(gè)小的度假旅游，你把地暖關(guān)掉。
Q
電地暖需要注意什么？
就剛才提到的歪門邪道的各種名詞出來的就不要去去買了，包括什么韓國(guó)的日本的我覺得都不是太靠譜，而且電熱膜家用還是比較少的。
Q
暖通公司不推薦空氣能，說空氣能在上海極端冷天的情況下溫度打不上去，有這樣的情況嗎？
應(yīng)該這么說，原本空氣源確實(shí)有這個(gè)問題，但是現(xiàn)在很多空氣源已經(jīng)能滿足了，像約克的水機(jī)，它已經(jīng)能在零下35度使用，所以說空氣源在極端溫度下不能制熱這個(gè)問題我覺得是不存在的。很多暖通公司不做空氣源發(fā)熱木地板多少錢一平方，因?yàn)檫@個(gè)東西是有一些技術(shù)含量的，所以還不夠被普及。
Q
電地暖什么牌子好？
耐克森、瑞侃、丹佛斯，我就推薦這三個(gè)品牌。
Q
地暖品牌選擇主要選鍋爐嗎？
沒有啊，主要的產(chǎn)品有鍋爐，風(fēng)水次，管道，溫控器，有很多組成部分，不同的組成部分品牌也都區(qū)別。
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