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半包裝修 什么樣的裝修模式適合你?擁有18年經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師告訴你!
時間:2022-12-14 00:02:45 來源:網(wǎng)絡(luò)整理

各種裝修廣告鋪天蓋地,各種材料促銷讓你“眼花繚亂”,一次裝修而已,搞得你心力交瘁。

是什么原因?qū)е碌??~~~~~是“窮”!因?yàn)槟惆职植皇峭踅×?,你大哥也不是馬云,王思聰更不是你“兄弟”!你的裝修款必須從自己的口袋里掏出來,總想找一家物美價廉的,最好找一家可以不掙錢的!但是!這些有可能嗎?德國佬說了世上沒有物美價廉的商品,只有好的商品和廉價的商品。當(dāng)然我認(rèn)為這過于絕對是吧,比方美國人買一輛保時捷卡宴只要50萬,那這就是物美價廉,你想著用10萬買,那叫“眾泰”SUV。所以品質(zhì)不變的情況下適當(dāng)優(yōu)惠才是“物美價廉”。萬萬不是越便宜越好!

從汽車回到裝修話題,自己的情況是什么樣,就去找相對的裝修公司和裝修模式,下面我們細(xì)談幾種裝修模式的優(yōu)勢與劣勢。

一、包清工

包清工的意思就是只出工,任何一種材料和工具耗材都需要自己買(包括一顆螺絲),目前裝修公司都沒有只做包清工的業(yè)務(wù)的,包括那個拿到風(fēng)投的XXX裝修隊(duì),它也是裝修公司的模式。那只有找游擊隊(duì)了,當(dāng)然大家都會去找認(rèn)識的游擊隊(duì),通常找游擊隊(duì)施工是沒有設(shè)計(jì)圖紙的,要不自己來,要不就聽游擊隊(duì)頭子的建議,所以在沒有圖紙的情況下,有的工種可以包,有的工種得按天數(shù)計(jì)算,各種原因也會導(dǎo)致工人做不全整天的活,所以這種情況下,你的裝修造價并不會太便宜,因?yàn)楣r不低。在沒有“行家”和規(guī)范的管理下,做工能否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)就別太較真了,各種材料的購買也會讓你累到崩潰,剛才裝飾城回來又告訴你漏了什么東西沒買。買材料你還要“火眼金睛”,因?yàn)槟悴欢植皇撬L期客戶,不光價格不低而且商家還會摻雜假貨給你。

選擇這樣的模式,你必須要對裝修很懂、而且時間充裕、最好自己懂得怎么設(shè)計(jì)和工藝銜接。否則你別省這點(diǎn)錢。

半包裝修報價清單_嘉興半包裝修報價單_半包裝修

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二、半包

什么是半包?就是包工包輔材,什么是輔材?水泥黃沙、磚頭、鋼筋、釘子螺絲、電線水管、各種施工膠水、玻璃膠、膩?zhàn)?、乳膠漆油漆、各種板材、耗材。還有一些小東西是不包的,比方:廚衛(wèi)專用的防霉玻璃膠、貼墻磚的粘接劑、玻璃開孔器、小五金之類的。大多數(shù)業(yè)主看到這些輔材一定認(rèn)為這些不值錢!是的,,磚頭、黃沙、水泥能多少錢,通常情況下最多一萬元。但是其余的輔材就差別就大了,目前南京市面上的裝修公司用的這部分輔材,價格差達(dá)到三倍以上,乳膠漆更是相差幾十倍(這個列外、業(yè)主自選“羊毛出在羊身上”)。如果你選擇半包模式,如果只看報價的話,那你就虧大了,因?yàn)閳髢r高的公司利潤不見得比報價低的公司利潤高。

列如901建筑膠和膩?zhàn)臃郏浩胀?5元一桶(用107.801的施工隊(duì)更離譜),好的90-130元一桶。

膩?zhàn)臃郏翰畹?元一包,好的40元一包,防水的甚至在60-120元一包。

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水管:別看顏色一樣,東西差距也很大,有20元一根的,也有100元一根的。

板材:雖然沒有翻倍那么夸張,但是用量大,每張省下30元也很可觀的。

你會問有必要用那么好的嗎?水管我不說,建筑膠、膩?zhàn)臃邸宀暮苡斜匾煤玫?,除非你說“不想活”了!

為什么我沒有說乳膠漆,很多業(yè)主都非常關(guān)心乳膠漆,其實(shí)錯了,乳膠漆是水性的,環(huán)保性能本身就很好,市面中也就是低端貨及工程貨有甲醛之外,中高檔以上的乳膠漆都沒有甲醛,VOC也是很低的,甚至是無VOC。重點(diǎn)在墻面膩?zhàn)由?,膩?zhàn)拥暮穸绕毡橛袔缀撩咨踔吝_(dá)到3.4厘米,如果這里不環(huán)保的話,乳膠漆再環(huán)保也沒用。

半包適合什么業(yè)主?想改善居住環(huán)境的,時間也沒有太多,對設(shè)計(jì)有要求,對環(huán)保有要求的,關(guān)鍵是不想被人掙太多錢的。

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三、全包

全包就是在半包的基礎(chǔ)上多了主材,什么是主材?瓷磚地板、門、門窗套、定制柜、踢腳線、櫥柜、玻璃鏡子、五金衛(wèi)浴半包裝修,燈、開關(guān)插座、還有裝飾用到的不銹鋼裝修條、木條,還有一些半包沒包括的小材料(防霉玻璃膠、開孔鉆頭等)。全包的出現(xiàn)本意是好的,因?yàn)橥ㄟ^大規(guī)模集中采購,可以把業(yè)主的錢省下來,是一個“雙贏”的選擇,為什么現(xiàn)在全包裝修公司越來越多,因?yàn)榘氚麧櫶?,所以要從主材上面掙錢了,大多數(shù)做全包的公司有個很大的特點(diǎn),就是半包價格往低的報,往虧本報,因?yàn)闃I(yè)主只會比半包價,等到選主材的時候,就是把頭伸過去,給全包公司“宰”,引用《無間道》的經(jīng)典臺詞:出來“裝修”,遲早要還的!只怕到時候工藝沒做好、環(huán)保沒達(dá)標(biāo)、口袋還被掏空了。

那全包適合什么樣的業(yè)主呢?做出租房,對設(shè)計(jì)沒有要求(有要求的設(shè)計(jì),工程量增項(xiàng)就全部出來了),主材就用套餐價中最最便宜的那種,也不管是不是貼牌貨了,價格低就行。沒有吊頂?shù)拇蟀讐ρb修,就按照他們最低的699套餐做(全包699元/平米)半包裝修,該有的東西別少,要升級加錢的東西一個都別做,這樣下來保證最劃算。

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四、全案托管

就是在全包的基礎(chǔ)上,包含了家具、裝飾品、甚至是電器設(shè)備,也叫做“大全包”。做全案托管做的好的現(xiàn)在只有高端的設(shè)計(jì)工作室,他們有國內(nèi)一流的高端品牌家具及裝飾品的資源。你只有把錢準(zhǔn)備好就行,材料一定不會“坑”你,因?yàn)殄X到位了,如果有便宜的“大全包”公司,那你躲遠(yuǎn)一點(diǎn),“大全包”比“全包”還“恐怖”。

全案托管的最大好處就是設(shè)計(jì)效果有保證,半包之后的效果是否好,取決于業(yè)主是否“聽話”,一意孤行或者自己覺得好看,那后期的成品效果就“危險”了。全案設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)當(dāng)初,就把后期的家居、裝飾品給整體考慮進(jìn)去,到什么節(jié)點(diǎn)自動付錢就可以了,所以這種模式的還原度是最高的,前提是有很多錢。

什么樣的人群適合做全案托管呢?

我認(rèn)為有5種人群:

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第一種,銀行里有8位數(shù)以上的存款在那里“睡覺“。

第二種,不管買什么都不看價格。

第三種,一年當(dāng)中有300頓都是在五星級酒店解決的。

第四種,他有一艘裝修豪華的“小船”。

第五種,他坐的飛機(jī)從來不晚點(diǎn)。

總結(jié)一下:包清工大多數(shù)人就別想了,半包是大多數(shù)人的選擇,全包只能找品質(zhì)相對高一檔的,或者就是出租房。全案托管得有錢!有錢!有錢!有錢!有錢!

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