尚層實(shí)景作品
隨著國內(nèi)裝飾行業(yè)的進(jìn)步和發(fā)展別墅高端業(yè)主的裝修理念和需求也日益成熟尚層2013年在行業(yè)首創(chuàng)“別墅生命體”設(shè)計(jì)系統(tǒng)近年來不斷迭代優(yōu)化目前已演變到別墅生命體3.0階段尚層總結(jié)了成立15年服務(wù)28000戶別墅的成果為您展示分析別墅裝修常遇到的問題讓您比較了解專業(yè)與行活兒的區(qū)別
問題一：裝修效果不理想、好看不中用
設(shè)計(jì)能力弱、大宅設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)不足、實(shí)景還原能力差
別墅的裝修工期平均在一年左右甚至更長，但裝修效果與設(shè)計(jì)圖紙相差甚遠(yuǎn)，以及空間浪費(fèi)大功能不實(shí)用等問題，曾讓許多別墅業(yè)主悔不當(dāng)初。核心原因是主創(chuàng)設(shè)計(jì)師功底薄弱，團(tuán)隊(duì)服務(wù)別墅大宅經(jīng)驗(yàn)不足，無法支撐整個(gè)落地過程。
別墅裝修建議
服務(wù)高端別墅10年以上
私宅設(shè)計(jì)師、專業(yè)團(tuán)隊(duì)協(xié)作分工
為什么一般工作室和裝飾公司做不到為客戶規(guī)劃完整的解決方案？別墅涵蓋從建筑到居住的六大維度：建筑再規(guī)劃系統(tǒng)、舒適系統(tǒng)、能源供給系統(tǒng)、功能結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、美學(xué)系統(tǒng)、園林景觀系統(tǒng)。完整解決方案考驗(yàn)裝飾公司組織架構(gòu)的支撐力。尚層每年以3500套實(shí)景完工作品別墅裝修，還原度超過98%，印證“專業(yè)可靠有管理”的別墅全案裝修品質(zhì)。
尚層實(shí)景作品
問題二：一堆增項(xiàng)，預(yù)算不可控
整體造價(jià)無約束，項(xiàng)目制約不到位
增項(xiàng)從哪兒來？這是許多裝修過的業(yè)主都曾吃過的啞巴虧。一般裝飾公司和業(yè)主簽約后，除設(shè)計(jì)外，剩下的部分包給施工方去做，施工方的利潤從哪來？就只有在施工過程中開始增項(xiàng)，這就是有意的增項(xiàng)，也叫做丟落項(xiàng)，以整體低價(jià)格騙取業(yè)主認(rèn)可，實(shí)際上后期再開始慢慢增項(xiàng)。
別墅裝修建議
別墅全案裝修資金規(guī)劃，報(bào)價(jià)全
在完整的別墅解決方案中，報(bào)價(jià)是很重要的一部分。尚層全程從報(bào)價(jià)、采購、配送中嚴(yán)控增項(xiàng)，將平均增項(xiàng)控制在5%左右，遠(yuǎn)低于業(yè)界水平（行業(yè)普遍增項(xiàng)30%以上）。位于重慶的尚層客戶傅女士曾在竣工儀式中感慨，這是唯一一次裝修房子沒有超出預(yù)算的裝修，甚至完工效果超出預(yù)期。
尚層實(shí)景作品
問題三：機(jī)電設(shè)備及安裝外包給商家
一般裝飾公司無法獨(dú)立支撐機(jī)電模塊
一般工作室和裝飾公司不具備完整的機(jī)電設(shè)備服務(wù)能力，會(huì)將這塊工作外包給小型機(jī)電商家，這就可能造成設(shè)備選型、能耗規(guī)劃不合理，輔料管路選擇低質(zhì)偽劣材料，敷設(shè)工藝粗制濫造，這些問題藏在看不見的空間內(nèi)部，只有入住之后，問題才會(huì)陸續(xù)爆發(fā)，并且售后能拖就拖，無從解決。
別墅裝修建議
具備自營機(jī)電服務(wù)，才能保證入住無憂
尚層機(jī)電，是尚層自營的別墅家裝機(jī)電設(shè)備集成服務(wù)商，目前是國內(nèi)唯一的全國性機(jī)電服務(wù)公司，是全國高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組審核批準(zhǔn)的“北京市高新技術(shù)企業(yè)”。專業(yè)項(xiàng)目實(shí)施和管理團(tuán)隊(duì)嚴(yán)格執(zhí)行9大流程閉環(huán)服務(wù)體系：現(xiàn)場量房、初步方案、深化方案、隱蔽驗(yàn)收、開工交底、審核階段、準(zhǔn)備調(diào)試、工程竣工、售后維保，真正保證機(jī)電設(shè)備隱蔽工程的效果實(shí)現(xiàn)，保證客戶無憂入住。
尚層機(jī)電舒適系統(tǒng)
尚層實(shí)景作品
問題四：工程質(zhì)量問題頻出，漏水開裂、氣味刺鼻
材料不環(huán)保，施工管理不規(guī)范，工藝技術(shù)無標(biāo)準(zhǔn)
裝修烏龍多半是施工質(zhì)量有了問題，比如：還沒入住就已經(jīng)開始漏水、入住短短一年地板和護(hù)墻板就出現(xiàn)開裂...如果工人為了省事省時(shí)間能刷一遍防水，為什么要刷三遍？這個(gè)就是施工管理不規(guī)范，責(zé)任不到位，以及沒有別墅大宅的施工管理經(jīng)驗(yàn)，會(huì)直接反映到工地質(zhì)量問題中。
別墅裝修建議
高端私宅別墅特有的“大工程管理實(shí)施系統(tǒng)”
用工藝改善自然氣候?qū)e墅的影響，將居住品質(zhì)的安全系數(shù)提到最高，全部別墅專屬輔材高于國家標(biāo)準(zhǔn)。尚層每年在全國的在建項(xiàng)目超5000戶，開創(chuàng)的“別墅大工程管理系統(tǒng)”在15年中不斷優(yōu)化。目前已積累24項(xiàng)別墅工藝國家專利技術(shù)、66項(xiàng)自立研發(fā)別墅專屬裝飾工藝，打造全國100名持證上崗國家建造師、全國1000名別墅施工項(xiàng)目現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、全國萬名專業(yè)一線技術(shù)工人的別墅施工專業(yè)團(tuán)隊(duì)，為別墅家庭創(chuàng)造值得信賴的居住環(huán)境。
尚層實(shí)景作品
問題五：采購產(chǎn)品跑”斷“腿
產(chǎn)品設(shè)計(jì)脫離全案，圖紙與落地脫節(jié)
裝修別墅，主材的品類相比普通公寓裝修會(huì)增加數(shù)十倍。機(jī)電類設(shè)備、定制化產(chǎn)品、軟裝配飾等等就需要專業(yè)化的團(tuán)隊(duì)去做。作為客戶，當(dāng)然無法完全從專業(yè)的角度去對(duì)這些設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善選擇，自行采購搭配往往最后費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢，效果還大打折扣。
別墅裝修建議
完善的產(chǎn)品體系才能支撐落地效果和性價(jià)比
私宅不是大眾化，私宅意味著足夠的個(gè)性化，也就是產(chǎn)品體系能不能支撐設(shè)計(jì)效果落地，實(shí)現(xiàn)好產(chǎn)品、好價(jià)格、好服務(wù)。全案會(huì)為客戶規(guī)避很多風(fēng)險(xiǎn)，集中整合，去中間化，提高產(chǎn)品性價(jià)比，統(tǒng)一把控設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)和銜接的落地，用高品質(zhì)的產(chǎn)品體系免去決策成本，這就是尚層全案帶給別墅客戶的切身利益。
尚層全球直采供應(yīng)鏈體系：原廠，原品牌，不貼牌，非定制
尚層實(shí)景作品
問題六：服務(wù)差，對(duì)接難服務(wù)銜接能力弱，綜合管理標(biāo)準(zhǔn)低
別墅施工自開工交底后，需要依次隱蔽驗(yàn)收、中期驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收，直至項(xiàng)目交付。在施工進(jìn)程中，所涉及瓦木油水電的工種和各項(xiàng)主材的進(jìn)場安裝時(shí)間，如果沒有專業(yè)的統(tǒng)籌分配，就會(huì)出現(xiàn)一個(gè)節(jié)點(diǎn)延誤影響整個(gè)工期、成品損壞追不到責(zé)、工人素質(zhì)低以及工地臟亂差等棘手問題。
別墅裝修建議
具備嚴(yán)格管理體系的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，專業(yè)分工協(xié)作
專注別墅的大公司有較強(qiáng)預(yù)見性和協(xié)調(diào)性的管理體系，對(duì)施工(包括各種設(shè)施設(shè)備安裝)進(jìn)行有效的、系統(tǒng)的協(xié)調(diào)與組織別墅裝修，大大減少了各類施工問題發(fā)生的“對(duì)接難”的可能性。尚層具有邏輯縝密的“別墅生命體”設(shè)計(jì)體系以及設(shè)計(jì)管理體系，在規(guī)范化、流程化、分工模塊化的體系下，能保證工程的有序推進(jìn)。嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑O(shè)計(jì)管理制度，使得各個(gè)專業(yè)崗位密切配合，保證高質(zhì)量、高還原度設(shè)計(jì)作品。
尚層專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)VS普通家裝公司
尚層實(shí)景作品
問題七：售后承諾無法兌現(xiàn)
承諾保障不落地，無專人對(duì)接售后
一般裝飾公司因沒有強(qiáng)大的企業(yè)實(shí)力和業(yè)務(wù)布局支撐售后體系，往往將承諾淪為空喊口號(hào)，售后服務(wù)難以真正落地。因此裝修業(yè)主失去了應(yīng)該享有的入住后的保障。
別墅裝修建議
服務(wù)承諾兌現(xiàn)才是重點(diǎn)
尚層不以無法實(shí)現(xiàn)客戶滿意的業(yè)績?yōu)闃s，而更多的通過優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)客戶的認(rèn)可，創(chuàng)造省心省力的裝修體驗(yàn)。以“面對(duì)問題不撂挑子，重視問題說到做到”的行動(dòng)，贏得客戶的信任與尊重。
別墅是一種極致的居住形態(tài)
別墅業(yè)主的生活方式也極具特點(diǎn)
尚層建立了圍繞私人住宅的
設(shè)計(jì)、施工、機(jī)電、產(chǎn)品等完整服務(wù)
構(gòu)建極致完善的體驗(yàn)
為每個(gè)家的交付堅(jiān)守專注、專業(yè)、專心
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