作為曾一天跑三次工地的裝修老司機表示,水電驗收沒注意這34點,一年跳閘18次!
眾所周知,水電的坑最多,那為什么坑多呢?
水電,身為最重要的隱蔽工程,關(guān)系到入住體驗人生安全,相對來講卻花不了大錢!油水少,貓膩這不就來了。
水電有哪些坑法?
看你家水電改造是怎么計費的,因為水電改造的計價方式不同,坑法也不同,請對號入座~
1、一口價按平方米報價法:最容易出現(xiàn)材料以次充好,不翼而飛
這種報價已經(jīng)約定了總價和浮動比例,比如超過總價的5%業(yè)主就不用付了。工人看不到利潤空間,想當(dāng)然的會少干點活,多拿點材料
1)好電線好水管被換走用劣質(zhì)品代替是常事,反正埋起來誰也看不見??醋屑?xì)品牌、規(guī)定、數(shù)量等,看管道上的噴碼辨別是不是正品,電線一定要有3C認(rèn)證
2)漏電斷電器和空氣開關(guān)長得像,有意無意被漏裝
3)水電走墻的區(qū)域,水管每隔60cm要有專用卡扣固定,一定得是專用的水電裝修,不能是普通的或邊角料
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2、按點位計算:多做點位少走線,偷工減料兩不誤
按照開關(guān)插座和上下水口的數(shù)量收錢,對工人來講,點位越多越好多賺錢,走線越少越好少干活
1)斷點改造:客廳的普通插座和照明用一個回路夠了,給你在客廳多做點位也費不了多少事,直接串聯(lián)6個插座,黑你6個點位的錢
2)少走線:廚房、衛(wèi)生間需要單獨的回路,應(yīng)該從配電箱單獨拉線,有的直接從中間某個插座拉,線走得少,活也少。
3)偷工減料:一根電線管一般只插 3 根電線,有些給你一根管里穿個五六根,拿走剩下的電線管。
3、按延米計算:繞線,多用材料,多收錢
走了多少管線,算多少錢,材料用得越多越好。
1)繞線:心夠黑的,能繞五六百米,預(yù)估1萬,實際能到4萬多。自己在心里想一想,從這個點到另一個點有沒有更近的走法。不過繞線情況有時很隱蔽,非專業(yè)人士不一定能發(fā)現(xiàn)。
2)全部按開槽算:線路有的走明線,有的要在墻面地面開槽走暗線,開槽的工錢要高點。有些線路一段開槽一段不開槽,確實難算,不要嫌麻煩,仔細(xì)數(shù)數(shù)。
3)多用材料:延米收費按線管來計算,本來一個電線管穿三根電線,非得給你只穿一根線。線管多了,費用也蹭蹭往上漲。
你家是哪種計費方式,就重點留意哪方面的問題。列了33條常見驗收點,驗完就能進(jìn)行下一步了。
水電驗收主要檢查哪些方面?
基本要求:
1、能開豎槽開豎槽,橫槽容易破壞墻體結(jié)構(gòu)水電裝修,禁止開斜槽
2、豎槽要與地面保持垂直
3、在不得已開橫槽的情況下,承重墻不得超過30cm, 非承重墻不得超過50cm
下圖的橫槽開得太長!
4、水管電管不同槽
5、水電管發(fā)生交叉時,電管在上,水管在下,以防水管漏水損壞電管
6、廚衛(wèi)水電走頂不走地,走墻面的,離地面高要30cm
7、拍照保存,后期維修不抓瞎,甲乙雙方各一份,避免后面施工打錯
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水路驗收重點:
8、水管安裝橫平豎直,接頭、閥門,和管道連接處嚴(yán)絲合縫,不能有滲漏。把水龍頭打開,用紙巾在所有水管的接頭,劃分,和連接處查一下,看有沒有水漬;
9、每隔 80 - 100cm用卡扣固定住,否則容易移位,影響管道的使用壽命;
10、做打壓測試,開始之前保證所有的水管都焊接好了,不然沒有意義。有些工人可能會偷偷打開“回水閥”,管道即使沒有什么壓力,數(shù)值也能顯示正常。所以,最好找一個懂行的朋友陪同。
壓力在 0.6 - 0.8兆帕之間,靜置 40 - 60 分鐘,壓力下降不超過0.05兆帕,代表沒有問題。同時,要認(rèn)著檢查各個接口有沒有漏水。
11、冷熱水管不同槽,左冷右熱,保持平行,間隔最少15cm,冷熱口突出墻面 2 - 2.5cm.
12、隔層排水的下水管包上隔音棉,防止樓上沖水的噪音。
13、排水管道口要做好保護(hù),免得有雜物掉進(jìn)去導(dǎo)致堵塞,買專門的防護(hù)蓋或者用家里不要的舊衣物堵一下。
錯誤示范:排水口空空入也
正確示范:用保護(hù)蓋保護(hù)
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電路驗收重點:
14、打開強電箱檢查回路設(shè)計和數(shù)量是否對得上,逐一關(guān)閉所有回路,檢查插座開關(guān)的通電情況。
15、測試空氣開關(guān),這個需要用到專業(yè)設(shè)備。如果空氣開關(guān)單獨跳閘,說明正常。如果是總開關(guān)跳閘,就不正常。
16、重點留意漏電斷路器,因為和空氣開關(guān)長得像,往往會被漏裝。
左圖是空氣開關(guān),右圖的漏電斷路器,
17、電線顏色符合規(guī)范,火線:紅色,零線:藍(lán)色,地線:黃綠相間,同類型電線用一種顏色
18、暗埋的電線必須要用管套保護(hù),不允許出現(xiàn)裸露電線;
19、墻面的開槽深度要比PVC管的直徑大5毫米
20、一根管內(nèi)不裝太多電線,一般最多3根,電線的橫截面積不能超過管子橫截面積的40%,電線也得散熱
21、地面PVC管最多隔1米用管卡固定,地槽最多隔2米,墻槽最多隔1米
22、電線管不能拐成直角,萬一要換線,電線會抽不出來變成死線,散熱也不行,線管轉(zhuǎn)彎角度必須大于90度。
23、電線管與暖氣、熱水、燃?xì)夤芷叫袝r,距離不小于30厘米,交叉時,距離不小于10厘米
24、線盒也應(yīng)橫平豎直,主要是美觀好看
25、裸漏接線頭應(yīng)該用絕緣布保護(hù),避免發(fā)生觸電
錯誤示范:
正確示范:
26、線管與底盒之間應(yīng)該使用專用杯梳連接牢固
錯誤示范:
正確示范:
27、強弱電不能在同管同槽,一般強電套用紅色,弱電套用藍(lán)色,方便檢修
28、強弱電盡量不要緊挨著平行走,最少要間隔20cm,但如果你用的配電管是鋼管,忽略這條~
29、墻弱電相交時,呈90度垂直跨過,不要斜跨!沒有必要包錫紙,現(xiàn)在弱電線一般自帶錫箔紙,質(zhì)量比買來的好得多
30、強弱電插座相隔最少30厘米,干擾弱電的主要在接口地方,強電開關(guān),插拔插頭時產(chǎn)生的電弧會影響到弱電。
31、開關(guān)離地 120 - 140cm,偏于操作
32、同一室內(nèi)的電源、電話、電視等插座保持在同一水平
33、檢查電線的平方,在線盒位置就能看到,如果發(fā)現(xiàn)線盒被封死,可能有貓膩,要求裝修公司打開看看。檢查完之后,用絕緣布把線頭重新封好:
掛壁空調(diào):4平方電線
中央空調(diào)外機:6平方線
中央空調(diào)內(nèi)機:2.5平方線
廚房插座:4平方電線
衛(wèi)生間插座:4平方電線
普通照明、插座:2.5平方電線
34、檢查這三個地方的50管:
電視墻,電線不會亂;燃?xì)鉄崴鳎艿腊德駮用烙^;浴室柜后面,如果做墻排這個管子必須到位
最后,水電不要省錢,也多花不了多少錢,高低端水電材料差價不是很大。多花1000,電線平價變高端。要是把1000花在石材里,基本等于打水漂。
材料選擇的建議:
電線:安全冗余很高,買正規(guī)產(chǎn)品就行。不一定買最粗的,按照時間情況來。一般的照明和插座用2.5平方夠夠的,廚房衛(wèi)生間的大功率電器用4平方,中央空調(diào)用6平方,入戶主線10平方
電管:正規(guī)的PVC管,土豪請選鋼管
網(wǎng)線:買好的,即使買最好的,也花不了多少錢。差的網(wǎng)線銅線細(xì),水晶頭接觸不良經(jīng)常掉線。
水管:選PPR的,全部用熱水管,不區(qū)分冷熱水管,土豪選銅管
三角閥、軟管:必須好的!不怕一萬就怕萬一,水管爆裂全完蛋
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