找工長(zhǎng)裝修，比公司更難2.1
原創(chuàng)： 陳工 西安裝修課堂 2月1日
一、找工長(zhǎng)比公司省錢嗎？
如果按照表面看，當(dāng)然找工長(zhǎng)要省錢多了。首先不發(fā)包，這是區(qū)別與幾乎百分之九十九裝修公司的地方。自己帶著常用的工人直接攬活，利潤(rùn)就是自己一個(gè)，也沒(méi)有什么辦公空間，不用出房租，也沒(méi)有額外的人員配置，成本相對(duì)低很多。
深層次分析，有利有弊。首先沒(méi)有辦公空間，你就無(wú)法找到他，工長(zhǎng)可以隨時(shí)消失在茫茫人海，讓業(yè)主干著急沒(méi)有辦法。
沒(méi)有其他人員配備，當(dāng)然更沒(méi)有設(shè)計(jì)師去給你設(shè)計(jì)，業(yè)主需要自己擔(dān)當(dāng)設(shè)計(jì)師一職，業(yè)主如果不懂，那除非你的房子不需要任何設(shè)計(jì)。否則碰到一個(gè)經(jīng)驗(yàn)不足的工長(zhǎng)，還得自己倒霉。
最重要一點(diǎn)，在人們的固有觀念中，工長(zhǎng)直接帶隊(duì)，比公司成本低，這就導(dǎo)致一部分工長(zhǎng)抓住業(yè)主的這種慣性認(rèn)識(shí)，報(bào)價(jià)甚至比公司都高，一個(gè)人賺一個(gè)公司的錢，這是常有的事情。因?yàn)闃I(yè)主的慣有思維裝修工長(zhǎng)，報(bào)高報(bào)低，都認(rèn)為占了便宜，殊不知正中人家下懷。
二、工長(zhǎng)報(bào)價(jià)靈活，吸引業(yè)主，同時(shí)更能以少成多。
首先工長(zhǎng)不可能和公司一樣給你列太詳細(xì)的單子，最多很籠統(tǒng)的報(bào)個(gè)各個(gè)工種的報(bào)價(jià)，你能接受，隨時(shí)開(kāi)工。至于里頭細(xì)節(jié)，這個(gè)靠個(gè)人良心了。人好了，沒(méi)有給你說(shuō)的細(xì)節(jié)就讓工人做了，人不好，任何不包含的細(xì)節(jié)，后頭都得加錢。不過(guò)有一個(gè)好處，因?yàn)槭且稽c(diǎn)一點(diǎn)加，業(yè)主不會(huì)感覺(jué)太大壓力，反而可能會(huì)感激人家的仁慈。
舉例說(shuō)明，公司一次性詳細(xì)報(bào)價(jià)你家三萬(wàn)，工長(zhǎng)階段報(bào)價(jià)，一次五千，收你七次，你始終會(huì)認(rèn)為工長(zhǎng)價(jià)格低，這就是是人都逃不開(kāi)的慣性思維模式。
當(dāng)然最重要的是工長(zhǎng)不可能像公司一樣的，簽訂什么正規(guī)合同裝修工長(zhǎng)，最多一張紙寫上項(xiàng)目，各自簽字。至于付款當(dāng)然不可能像公司那樣付款，否則人走了你什么也沒(méi)有了。所以一般都會(huì)付一部分，干一部分活，這樣不僅導(dǎo)致積少成多，超過(guò)公司報(bào)價(jià)，你感覺(jué)不到，溫水煮青蛙的優(yōu)勢(shì)發(fā)揮的淋漓盡致。
三、工長(zhǎng)干活，售后怎么辦？
其實(shí)和公司一個(gè)道理，全在人性和利潤(rùn)。人品正了不賺錢，同樣售后；因?yàn)樽约毫夹倪^(guò)不去，以后還得干這一行，說(shuō)不定業(yè)主還能介紹點(diǎn)回頭客。人品不行，即使利潤(rùn)頗豐，干完走人，反正這一輩子再難遇到，何必費(fèi)力售后？這就得看業(yè)主的識(shí)人本事了。
四、怎么才能找到放心的工長(zhǎng)？
1.熟人，這是最保險(xiǎn)的。因?yàn)闆](méi)有辦公地址，你找不到他，所以最好是熟人，你最起碼能找到他住的地方，他的人際關(guān)系你了解，不怕跑路。
2.一次性詳細(xì)報(bào)價(jià)，公司對(duì)待，但是付款絕對(duì)不能和公司一樣，可以協(xié)商，付一部分干一部分，即使有什么問(wèn)題，損失也相對(duì)少一點(diǎn)。因?yàn)榧词故鞘烊?，都是天南海北的干活，如果是租房的，隨時(shí)挪個(gè)窩，熟人坑熟人比比皆是。
3.自己考察交談。一般不耐煩的人不敢用，這漫長(zhǎng)的裝修活動(dòng)，后面有罪受。經(jīng)驗(yàn)不足不敢用，不論熟人與否，肯定需要去房子實(shí)地溝通，如果溝通過(guò)程你發(fā)現(xiàn)，工長(zhǎng)都沒(méi)有你懂得多，不敢用，后面會(huì)累死你，你不專業(yè)，找個(gè)更不專業(yè)的人裝修，這是冒險(xiǎn)。
4.不列單子，只口頭達(dá)成協(xié)議，不敢用。你敢用說(shuō)明你自己也是沒(méi)有原則的人，兩個(gè)沒(méi)有原則的人，進(jìn)行一場(chǎng)復(fù)雜的裝修活動(dòng)，你兩最終肯定不歡而撒。
5.看工地，首先得看到他正在干的工地，工人的干活水平是你能接受的。否則人的貪欲都想利潤(rùn)最大化，隨便路邊找?guī)讉€(gè)工人照樣糊弄你。后期容易為了質(zhì)量扯皮。
五、什么人適合找工長(zhǎng)直接施工？
你家不需要設(shè)計(jì)，就是基本的干活。對(duì)細(xì)節(jié)要求不高，只要能住就行。你感覺(jué)工長(zhǎng)的經(jīng)驗(yàn)已經(jīng)足夠，比自己厲害多了，完全能搞定。
六、謹(jǐn)防工長(zhǎng)俱樂(lè)部，丟了西瓜揀芝麻。
找工長(zhǎng)就是為了省錢，就是為了去除更多的環(huán)節(jié)，然后找一個(gè)有豐富經(jīng)驗(yàn)的工長(zhǎng)讓家順利入住。千萬(wàn)別找工長(zhǎng)俱樂(lè)部之類，號(hào)稱給你省錢了。這是謊話連篇。只不過(guò)又增加了一個(gè)二道販子而已，和一般的發(fā)包裝修公司有什么區(qū)別？招一批工長(zhǎng)，然后攬活發(fā)包，其套路和發(fā)包如出一轍，司馬昭之心路人皆知，只是業(yè)主不懂罷了。
以上就是自己裝修找工長(zhǎng)的一些事項(xiàng)，如果你什么都不懂，還需要基本的設(shè)計(jì)，或者需要細(xì)節(jié)做到盡量完美，你還是多掏點(diǎn)錢找個(gè)靠譜的公司。
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