這邊小酷將從以下幾個(gè)方面來給大家梳理一下:
『如何確定裝修需求』
『裝修公司怎么選』
『設(shè)計(jì)師怎么選』
『裝修增項(xiàng)有哪些』
『影響裝修報(bào)價(jià)的因素』
『裝修省錢攻略』
不清楚裝修預(yù)算,不了解自己裝修要花多少錢?沒關(guān)系,點(diǎn)擊下方卡片,輸入自己所在城市,即可免費(fèi)獲取3份不同類型的預(yù)算報(bào)價(jià)啦!
如何確定裝修需求
1、明確居住人口
人數(shù)、性格、職業(yè)、生活習(xí)慣和興趣愛好、宗教信仰
2、喜歡的風(fēng)格和顏色
常見的裝修風(fēng)格有很多,比如:現(xiàn)代、北歐、日式、新中式、簡(jiǎn)歐、美式等等,選擇自己喜歡的裝修風(fēng)格,同時(shí)還可以找一些自己比較中意的裝修案例給設(shè)計(jì)師,這樣設(shè)計(jì)師就可以根據(jù)業(yè)主提供的信息大致的推測(cè)出業(yè)主的喜好。
如果實(shí)在不清楚自己的喜歡的是哪一種裝修風(fēng)格,也可以將自己的喜歡的顏色告訴設(shè)計(jì)師,同時(shí)給設(shè)計(jì)傳達(dá)自己想要簡(jiǎn)單點(diǎn)的設(shè)計(jì)還是配色豐富一點(diǎn),盡量提供一些自己的想法。
3、想要增加的功能區(qū)
除了基礎(chǔ)的一些區(qū)域,還需要判斷自己是否需要衣帽間、書房、健身區(qū)或者其他的休閑娛樂區(qū)域。
裝修本身就不是一件容易的事情,清晰的知道自己的裝修需求,有助于找到適合自己的裝修公司。
4、裝修預(yù)算和裝修方式
準(zhǔn)備拿多少錢來裝修,因?yàn)檠b修很容易超出預(yù)算,后面小酷會(huì)分享影響裝修報(bào)價(jià)的因素有哪些,可以注意一下。如果你打算用20萬來裝修,那么你就給裝修公司說自己的裝修預(yù)算打算控制在15萬左右,一定要給直接保留一點(diǎn)。
另外裝修價(jià)格還與裝修方式有關(guān),全包、半包、清包如何選擇自己一定要了解清楚。
5、對(duì)收納空間有什么要求
家里人口有多少,收納空間是否足夠,需要在哪些地方增加收納空間等等。
6、家里是否養(yǎng)寵物
如果家里有寵物,還需要騰出一塊區(qū)域給寵物當(dāng)休息區(qū)。
以上6點(diǎn)只是一個(gè)很籠統(tǒng)的方向,具體的裝修需求,小伙伴們可以在接房后,就可以根據(jù)戶型圖自己稍微規(guī)劃一下,畢竟裝修有可能只有這一次,所以不要浪費(fèi)你的才華。
裝修公司怎么選
1、設(shè)計(jì)費(fèi)
即使許多裝修公司宣傳的是免費(fèi)設(shè)計(jì),但是設(shè)計(jì)畢竟是技術(shù)活,明面上免費(fèi),但是可能在你不知道的地方會(huì)重新補(bǔ)上,所以,宣稱免費(fèi)設(shè)計(jì)的裝修公司慎選吧,也不是不能選。
2、裝修報(bào)價(jià)
一份合理的裝修報(bào)價(jià)清單,應(yīng)該是各方面都羅列得比較詳細(xì),我們要仔細(xì)核對(duì)是否有明顯的漏項(xiàng),是否羅列出所有材料的品牌和規(guī)格。
3、施工團(tuán)隊(duì)
我們要了解施工團(tuán)隊(duì)是否是裝修公司自己的,如果裝修公司采用的是工程轉(zhuǎn)包,那么可能最終損害的利益還是在業(yè)主身上。
設(shè)計(jì)師很重要,但一個(gè)能力強(qiáng)施工團(tuán)隊(duì)更重要,設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)效果再好看,但如果施工隊(duì)能力不達(dá)標(biāo),你自己的房屋始終不能達(dá)到設(shè)計(jì)師給你描述的完美的樣子。
4、工程監(jiān)理
如果裝修公司不接受業(yè)主自己找的監(jiān)理的話,那就證明裝修公司對(duì)自己的手藝不自信,可能存在問題。
5、工地考察
工地考察這一塊其實(shí)小酷覺得意義不是很大,基本上裝修公司帶你去考察的工地都是做得比較好的,那么這種工地就沒有什么實(shí)際的參考價(jià)值了,其實(shí)大家可以直接去問業(yè)主,如果說好那就好,如果沒有說好也沒有說不好,那就證明還是有點(diǎn)問題的!
6、付款方式
根據(jù)施工進(jìn)度合理付款,如果合同中標(biāo)識(shí)裝修未過半,但是工程款卻付了一大半的話,那么就要注意了!
7、售后服務(wù)
裝修畢竟是服務(wù)行業(yè),有很多業(yè)主覺得裝修結(jié)束了,當(dāng)時(shí)滿意了那么后面就不管了,但其實(shí)有很多問題都是入住后才慢慢發(fā)現(xiàn)的,售后服務(wù)是非常重要的。如果一家裝修公司有專門的售后部門,那這家裝修公司還是不錯(cuò)的。
總的來說,選擇裝修公司,最重要的應(yīng)該就是口碑了,裝修前到處打聽打聽,了解清楚裝修公司的施工質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、裝修設(shè)計(jì)、裝修價(jià)格等等。當(dāng)然如果有像省事的業(yè)主,也可以點(diǎn)擊下方卡片,了解本地更多靠譜裝修公司。
設(shè)計(jì)師怎么選
1、看設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)作品
在你觀看設(shè)計(jì)師以前作品的時(shí)候,可以了解設(shè)計(jì)師在專業(yè)能力上有多少深度,如果是專業(yè)的設(shè)計(jì)師,那么其基本功一定不會(huì)差裝修問題,條件允許的話,可以讓設(shè)計(jì)師在現(xiàn)場(chǎng)露一手,不能用電腦,只能是手繪!
2、仔細(xì)聽設(shè)計(jì)師對(duì)房子的描述
優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師對(duì)房子的規(guī)劃是有自己見解的,專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師對(duì)問題的看法言之有理,不會(huì)信口開河,專業(yè)的設(shè)計(jì)師都會(huì)落到實(shí)處講解!
想知道自己未來的家是什么樣的嗎?只需尺寸的戶型圖,我們就能根據(jù)你的需求,設(shè)計(jì)出理想中的家。
3、證件展示
專業(yè)室內(nèi)設(shè)計(jì)師自然擁有一些證明能力的證件,如果有必要的話,可以讓設(shè)計(jì)師進(jìn)行展示。
4、我們選擇設(shè)計(jì)師的時(shí)候不能看到一家就直接敲定,而要多對(duì)比。每位設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)理念均不相同,我們要找到設(shè)計(jì)理念與自己相似的設(shè)計(jì)師才可以!
想知道家里設(shè)計(jì)要花多少錢嗎?選擇自己中意的風(fēng)格,了解設(shè)計(jì)花費(fèi)!
裝修增項(xiàng)有哪些
施工前期:
造成增項(xiàng)的原因有四個(gè):漏項(xiàng)、拆改、計(jì)量不規(guī)范、更換材料。
對(duì)裝修不懂的業(yè)主,一般來說會(huì)直接選擇全包裝修,有些裝修公司會(huì)故意將防水、地面找平、砌墻等必要項(xiàng)目不寫進(jìn)合同預(yù)算中,而在施工過程中陸續(xù)追加。
對(duì)于懂一些知識(shí)裝修的業(yè)主來說,漏項(xiàng)絕對(duì)不會(huì)是刷墻、鋪地這些顯眼的大項(xiàng)目,而是像一些門檻石、刷界面劑等小細(xì)節(jié),一般合同上是不會(huì)特別說明,而業(yè)主就會(huì)習(xí)慣性的忽視,畢竟一份裝修報(bào)價(jià)長達(dá)6-8頁左右,報(bào)價(jià)內(nèi)容涉及到裝修大大小小的項(xiàng)目,業(yè)主很有可能是看不完的。
施工前期一定要核對(duì)清楚各種大大小小的事宜,有可能你覺得是小事情,但到了后期,就有可能給你花掉很多預(yù)算喲!所以找一家靠譜的裝修公司刻不容緩,點(diǎn)點(diǎn)卡片,了解自己所在地靠譜的裝修公司吧!
施工中:
1、水電工程
水電工程是現(xiàn)在裝修必備的,作為家里最重要的隱蔽工程,也是最容易發(fā)生增項(xiàng)的地方。很多施工方在開工后,就喜歡在房間插座數(shù)上來加收費(fèi)用,更有一些黑心商家,一個(gè)插座就會(huì)加收300元。同時(shí),裝修公司還喜歡在電線面積以及長度方面做文章,以加收增項(xiàng)。那么為了避免這些事情發(fā)生,小酷建議這些細(xì)節(jié),最好寫進(jìn)裝修合同,就不怕被坑了
2、廚房、衛(wèi)生間防水工程
廚房、衛(wèi)生間必須做防水,而且衛(wèi)生間的防水工程要做到頂,但有的裝修公司套餐內(nèi)不包括防水,所以在看合同的時(shí)候一定要注意,要是沒有的話,要及時(shí)指出來,不要模糊掉,添加明確預(yù)算,以免出現(xiàn)后期的增項(xiàng)。
水和電這兩個(gè)裝修大項(xiàng),一定要注意注意再注意,由于是隱蔽工程,如果在開工前沒有談好,后面增項(xiàng)一個(gè)接一個(gè)!
3、地面找平
有些業(yè)主的房子,房地產(chǎn)開發(fā)商在交房的時(shí)候,地面沒有進(jìn)行詳細(xì)的處理,有較大的高低差。因此,需要對(duì)房間進(jìn)行找平,就會(huì)產(chǎn)生增項(xiàng)費(fèi)用。同時(shí),有些業(yè)主想貼木地板或者地磚,就必須要對(duì)地面進(jìn)行找平處理。有的裝修公司,對(duì)地面找平的厚度,超出部分,需要加收費(fèi)用。
4、垃圾清理費(fèi)
裝修過程中,會(huì)產(chǎn)生很多裝修垃圾。通常沒有電梯的業(yè)主,裝修公司都會(huì)額外收取費(fèi)用。要是運(yùn)氣不好遇到不講理的施工單位,基礎(chǔ)性的裝修物料,價(jià)格還會(huì)大幅上揚(yáng)。
5、裝飾性工程
通常電視墻等裝飾性的工程,是沒有在合同里的,所以裝修公司都是在后期進(jìn)行額外加價(jià)。如果自家需要哪些花樣,在簽合同前,需要詳細(xì)了解報(bào)價(jià),這樣加錢的時(shí)候,心里有預(yù)期。
現(xiàn)在都追求簡(jiǎn)約、極簡(jiǎn),小酷建議有的裝飾性工程能不要就不要,開工前要說清楚,如果后期你自己要加的話,那這個(gè)價(jià)格就說不準(zhǔn)了!
如果不清楚裝飾性工程要不要加,可以前期的時(shí)候,與設(shè)計(jì)師進(jìn)行詳細(xì)的交流,讓設(shè)計(jì)師給你出一份完整的效果圖和施工圖,你就按照這個(gè)裝就行了!
6、貼磚要明確
裝修貼磚,合同里要明確,因?yàn)椴煌拇u,貼法是不一樣的,如果如果后期都是用的仿古磚、或者是姜形鋪貼的話,在工藝和時(shí)間上就是不一樣的處理方式,所以不能按照一般的瓦工工藝收費(fèi),在簽訂合同的時(shí)候一定要說明,了解具體的工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),心里預(yù)算要有底。
7、五金的報(bào)價(jià)
衣柜的五金要明確哪些送哪些不送,在簽訂合同之前一定要明確。通常半包,只含較鏈和抽屜滑軌,柜體報(bào)價(jià)便宜,其他沒有的,就只有后期加價(jià)了。
8、石材的報(bào)價(jià)
要明確合同中門檻石和大理石是否都包含在內(nèi)。如果包含的數(shù)量少,后期業(yè)主為美觀,各個(gè)門口都想加門檻石的話,沒有別的選擇,加錢吧。
9、門套基層制作
現(xiàn)在無論定制門還是套門都會(huì)做基礎(chǔ)木質(zhì)架構(gòu)裝修問題,這樣是為了門套的安裝和安裝后的質(zhì)量,增加其使用壽命,即使自己在外面購買套裝門也需要裝修公司在門套位置甚層制作,而這個(gè)費(fèi)用很多時(shí)候都是額外加上的。
合同中一定要標(biāo)明一些小的材料,比如五金配件等等,雖然不起眼,但很重要!
影響裝修報(bào)價(jià)的因素
1、裝修材料
裝修材料本身的質(zhì)量是決定裝修價(jià)格的因素之一。品質(zhì)好,老化時(shí)間長的裝修材料相對(duì)來說肯定是要貴一些的,同時(shí)裝修材料的品牌、產(chǎn)地、稀缺性也是會(huì)直接影響裝修價(jià)格的。
2、施工工藝
施工工藝一般指的是施工人員的施工水平和制作水平。在材料相同的情況下,施工工人的手藝水平會(huì)直接影響到裝修質(zhì)量,而裝修質(zhì)量又會(huì)直接對(duì)裝修價(jià)格產(chǎn)生影響。手藝好,素質(zhì)高的施工工人,自然報(bào)價(jià)就會(huì)高一些。
3、施工管理
像裝修這種項(xiàng)目工程,如果沒有一個(gè)出色的管理者,那很可能最后的裝修效果會(huì)差強(qiáng)人意。裝修過程中,施工復(fù)雜,各工種的交叉作業(yè),施工工序的先后順序?qū)ΡWC施工質(zhì)量都至關(guān)重要。如果裝修公司配備有專業(yè)的施工管理人員,那么這家裝修公司的報(bào)價(jià)就肯定比一些小公司要貴一些。
4、裝修資質(zhì)
不同的裝修公司由于其自身的實(shí)力會(huì)給出不同的報(bào)價(jià)。優(yōu)秀正規(guī)的裝修公司,各種部門配備齊全,同時(shí)各部門運(yùn)行良好。為了給業(yè)主良好的裝修體驗(yàn),裝修公司就會(huì)從自身做起,從內(nèi)部優(yōu)化,這些事情也是需要一定的費(fèi)用,不過像這樣才能給業(yè)主優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和售后保障。
裝修工人的手藝直接影響房屋最后的呈現(xiàn)效果,所以在找裝修公司或者施工隊(duì)的時(shí)候,一定要提前了解清楚工人的手藝如何!雖然對(duì)裝修小白而言,小酷一般不推薦裝修游擊隊(duì),但有的小伙伴有信心做好,那還是可以的。
裝修公司可能才是大部分業(yè)主的最終的選擇,一家靠譜的裝修公司可以讓你省心又省力。
『裝修省錢攻略』
1、算好再做,嚴(yán)格按照預(yù)算裝修
很多消費(fèi)者裝修的時(shí)候總會(huì)覺得錢不夠用,為什么?很多時(shí)候因?yàn)樵谘b修中平白出現(xiàn)很多新想法,浪費(fèi)材料還增加施工量。因此裝修的時(shí)候一定要先造好預(yù)算,有多少錢,辦多大事,嚴(yán)格按照預(yù)算來施工。
(1)裝修材料要抓住大項(xiàng)開支
購買材料時(shí),大家要抓住大項(xiàng)目開支,如地板,瓷磚,墻漆,廚衛(wèi)、家具等根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況估算,做到心里有數(shù),不要看到好的就買。
(2)算好再做
無論是購買材料還是開工裝修,都要算好了再做而不是做了再算。如果邊做邊改,心中無數(shù),往往會(huì)大大超支,也不可能節(jié)省。
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