這套拉菲的房子屬于咱家的改善型住房，雖然對孩兒他爸各種不滿意，但是買房子的時機(jī)證明他有時候靠得住的
。
我們第一套房買的是萬科城市花園三期，買了以后武漢的房價開始飆升！當(dāng)時我剛工作，老公工作3年了（當(dāng)然那個時候還不是老公）。老公說該趁十一看看房了，但要90平以下，這樣可以首付二成！統(tǒng)一目標(biāo)了，那咱就看。
第一套房子先看離我單位近的保利淺水灣！我們?nèi)サ哪翘旌孟袷情_盤第3天吧，價格好像3000出頭的樣子。我們游走在樓盤模型旁指點江山了半天，沒人理我們！我們只好主動去問了“90平以下的有沒？”“沒有了！”，就這樣把我們給拍回來了。
保利沒戲了我們就去看萬科城市花園，精裝修的房子，離老公單位近。去了售樓部，看了樣板房，不錯，格局方正，采光好，精裝修的房子鋪個地板做個衣柜就可以搬進(jìn)去了！缺點是靠著三環(huán)線呢，窗戶一關(guān)倒是聽不見什么聲音。Z后我們還在那里考慮半天，那個售樓的小伙子真會說話呀，用那張誠懇的臉獲得了我的信任（后來人家自己開房產(chǎn)中介，都開上寶馬了），又用抽獎來誘惑我
！女人啊，頭腦就是容易發(fā)熱，為了抽獎買了離我上班黑遠(yuǎn)的房子
。
大家問抽獎？抽獎抽了96折（十選二的幾率啊，還是不錯的吧），Z好的是95折，不過后來填寫記錄的時候我發(fā)現(xiàn)前面都是抽95折！為什么這么運氣好的95折呢？唉，估計大家猜出來了，這個是可以談的——我真是不會講價的人啊
，不知道很多事是可以談的
我們的第二套房子就是這套保利拉菲的拉，終于離我單位近了！
雖然我也說了很久：家里太小了呀人多住不下啊東西放不下，要換房子巴拉巴拉的，他也沒松口！有一天不知道怎么突然想換房子了，老公是個行動派，說換就換??！緊鑼密鼓的賣房、看房、買房，三個月搞定了房子的置換，此處省略2000字！反正看了很多二手、一手的、現(xiàn)房、期房，Z后還是鎖定拉菲了，又在活動的刺激下下定了（我不知怎么的，這么大的事情也很容易沖動），那是2011年底。不過在我們買房子以后二手房市場開始不景氣了，所以我才說老公有時候也蠻靠得??！保利拉菲的125m2的戶型的，算是板式房了，兩梯四戶，24樓采光也很好，將來這就是我的小家了，第一套房子沒有參與裝修，這次裝出屬于自己的家。
我們2011年11月份簽的協(xié)議，2012年12月份交房，中間有整整一年的時間！Z開始的一段時間很激動，在網(wǎng)上瘋狂的看裝修貼，看別人家的實景圖片，發(fā)誓要變成裝修牛人！
三個月后熱度終于消退了，發(fā)現(xiàn)裝修不是你看看帖子就能編程牛人的，沒有經(jīng)歷過永遠(yuǎn)也不知道。
看看拉菲的環(huán)境，等我上圖哈
12.14日暖氣定位
今天把假請好，老公一大早出差回來！終于可以開工了
姐要說，今天可真不是個好日子，天氣又冷又下雨，還忘了買鞭炮！詹總，你不是老是給他們送開工的鞭炮么，我們家的列？
趁著請了假，安排了辦裝修手續(xù)，櫥柜量房，裝修公司商量裝修方案和暖氣公司定位！一大早我們到康家旁的小店子買了臨時蹲便25塊、垃圾袋50個15塊，準(zhǔn)備去辦手續(xù)！到了保利拉菲的物業(yè)，唉，真的要說保利真是小家子氣啊！那么大開發(fā)商，物業(yè)才兩個人，才那么小個房間！人一多真是真是搞不開，反正是一團(tuán)混亂的搞完裝修手續(xù)！
然后接到櫥柜量房的電話，詹總打電話喊的老劉，難道是經(jīng)常說的那個老劉？房間量得很仔細(xì)，然后問得也很仔細(xì)！
等櫥柜的人走了，我們又等啊等啊，其中無數(shù)個電話，終于盼來了海納的詹總！詹總啊，你真是讓人等得好辛苦！又是一番指點江山啊，對于平面布局我怎么覺得沒進(jìn)展呢？然后就是暖氣跟砌墻的先后問題！因為有兩個暖氣片在要砌的墻上，讓他們留管子到時候砌墻埋進(jìn)去。
Z后，終于12點多，暖氣的人來了，設(shè)計師姓吳，留著一撮小胡子，如果不是身材的話很有藝術(shù)家氣質(zhì)呢！他還帶著個小徒弟，這么冷的天穿那么薄我都替他冷！忙活了兩個多小時，終于把尺寸都良好了，也做了定位！看，我也上鏡了呢！
一點小心得：
暖氣施工在裝修的第一步，進(jìn)行暖氣定位需要跟房間的平面布置進(jìn)行協(xié)調(diào)，要不影響采暖效果、也不要讓影響家具的擺放！吳設(shè)計師還幫我們進(jìn)行了平面布置的修改，幫我們計算尺寸，調(diào)整設(shè)計！
后來聊天發(fā)現(xiàn)他原來是當(dāng)室內(nèi)設(shè)計師的，還是150元/m2的設(shè)計費捏？真的呀？老詹看看你，人家裝暖氣都幫我改設(shè)計，你捏？
反正我是很滿意啊，就是對于Z后暖氣鍋爐的位置問題一直討論也沒有個好辦法，因為要在承重墻上挖槽，物業(yè)不讓！真是讓人生氣啊，設(shè)計成這樣還不準(zhǔn)我們改
網(wǎng)購弱電箱，128包郵啊不錯不錯省預(yù)算了
網(wǎng)購的弱電箱到了，雖然淘寶上遠(yuǎn)電的弱電箱很火，我們?nèi)河延懻摿艘幌?，我家只要兩個網(wǎng)口，一個電話，一個電視，那些模塊沒什么用！但是Z簡單配置的要168，加上郵費還是200了！
淘寶上搜了半天，在一家專賣家居信息箱的店子里面買的128包郵，還送1分4電視、電話模塊，真是賺了呀！跟客服還墨跡了半天，說那些模塊不要，你給我100包郵吧，結(jié)果客服mm太不識趣了，不要東西都不給少！那算了，不要白不要！今天箱子到了，還蠻扎實，也重！就是模塊搞掉了，打電話商家說發(fā)錯了，模塊另外給我快遞過來。
水槽好多家都是用歐琳的，這個就不用多介紹了！其實我也倒真心覺得水槽冒得什么花頭？只要確實是好鋼，再就是水件了！只要是正規(guī)牌子都應(yīng)該差不多…
在好美家看到科勒還有美標(biāo)的水槽，但是特價也沒有低于1000的！我們在金鑫逛了一圈，歐琳特價的998帶龍頭，恩價格合適了！銷售還在跟別人聊，我們就慢慢看了！他們居然還有煙機(jī)和灶？煙機(jī)我看了下，整個機(jī)子不銹鋼一體成型
…至少我看煙機(jī)整體不銹鋼一體成型的其他牌子都要4，5000??！人家歐琳煙機(jī)加灶套餐3000左右…不銹鋼面板的灶都是差不多…
銷售過來跟我們說他家的煙機(jī)多好啊，本身就帶止逆閥，電機(jī)是德國的什么什么…歐琳不是德國的牌吧？跟銷售打了聲招呼，我們就轉(zhuǎn)出去用手機(jī)搜搜了，目前沒收到說不好的，不過可能市場占有率不高可能也是原因。因為曾經(jīng)也聽過說煙機(jī)灶這些沒什么技術(shù)含量，兩個大排風(fēng)扇也很好效果…
金鑫十一是多買一個項目多返一個點，為了湊多一個點決定買了，這樣十一又多一個點，活動下來煙機(jī)灶2700多，水槽800多
因為我不是技術(shù)流，所以沒辦法告訴大家煙機(jī)和爐子到底是那種比較好
ph52lyc 發(fā)表于 2012-12-21 23:00
樓主做得不錯 我來發(fā)表下我的看法
這個房型有很多做法，
你這個該法也可以，是我的房子，我估計會這樣
但一般人的習(xí)慣喜歡突出客廳，沒有辦法
好喜歡那個書房，朝南，有陽光，還有個陽臺原木裝修，上點戶外木之類的
掙錢吧，自己有錢了在整
今天學(xué)到暖氣片開槽的一些小知識哦
暖氣片根據(jù)取暖面積的大小可以選擇不同尺寸的暖氣片，我家就出現(xiàn)了300*1600,1000*900，600*600,300*1200,600*900的暖氣片！對于一般尺寸的壁掛，只需要一條槽，1600的要開兩個槽，進(jìn)水出水要分開！然后燃?xì)忮仩t與燃?xì)夤艿乐g至少要間隔30公分以上。
開槽的師傅昨天沒來得及過來，今天一大早7:00就到了，開完槽把場地開槽產(chǎn)生的渣土都裝起來，弄得很干凈！看來佬管家暖通的管理還是不錯的！
電氣回路，不是Z終的結(jié)果！碰到我們鄰居的時候他們算下來20多個回路
因為是買的16位配電箱，多買了一個1p20A的空開作為備用，剛好把16位排滿
在下單的Z后關(guān)頭，我才發(fā)現(xiàn)我原先列的4P63A總開我以為是帶漏保的，原來不是！又查了一下資料，好像很少有4p63A的總開，淘寶店上說Z大可承受25kw，2p空調(diào)才3kw左右，我家沒那么多電器可以同時開7臺2p空調(diào)的！Z后問詹總，他來一句：反正我記得占四個位子！好吧這個4p63A帶漏保的要占8位的！后來考慮了一下又詢問了電工，買了2P63A帶漏保的總開。希望沒錯吧
有什么糾結(jié)的！就按大眾家裝的防水材料刷就可以了，多刷幾遍，防水甚至可以外包給質(zhì)量好的防水品牌做！不要找小牌子！本身你家裝完后，衛(wèi)生間不是24小時泡在水里，主要是淋浴或洗衣時的水。而且衛(wèi)生間有貼磚，滲水主要是通過瓷磚間，管道與瓷磚間的縫隙滲下去。所以做好防水，貼磚完后用好的填縫劑，甚至瓷質(zhì)的填縫劑勾縫，平時用水就沒什么水滲到內(nèi)層，更不用說滲到樓下了！現(xiàn)在好些的瓷磚表面都不會滲水，99%以上的水都通過磚面從地漏走掉！
防水是必須刷的，而且有條件的話建議外包給更專業(yè)的，如果是找工地的師傅，一定要盯仔細(xì)，防水的主要部份不光是平面，更重要的管道與地面銜接的部份，墻面與地面之間（包含貼磚后的地面高度）及施工中破損原防水的地方。防水是重中之重，不管開發(fā)商有無防水，防水必做！這也不是什么造價高的項目，按實際涂刷面積算，裝修公司一平方高的五六十，外包一平方一般四五十，自己刷一平方二三十。
你找的材料是經(jīng)常泡水的地方，如能用在自己家，在保證以上重要部位不出差錯的前提下，當(dāng)然更好。但實在不好搞定的前提下，用室內(nèi)的防水日常也足夠了，關(guān)鍵是產(chǎn)品非假冒，施工仔細(xì)到位！另外，現(xiàn)在天冷，防水刷后，建議在門口放個太陽燈取暖器，取暖器會先烘干Z近的周邊，再逐漸往里挪！沒干透之前一定不要踩踏，不要試水！
瓷磚我們的要求很簡單：質(zhì)量達(dá)到要求，不透水；淺色為基調(diào)；廚房白墻磚灰地磚；主衛(wèi)想要仿古磚！廚房和次衛(wèi)是基本款，基本每家都有，所以重點放在仿古磚上！
看了很多地方，金意陶的很喜歡，買不起!那什么長谷磚，蜂蜜磚連看都不敢去看，屌絲傷不起?。?/p>
到裝修公司提醒我們要買磚了，目標(biāo)主要集中在兩家，一家是康家的宜美家，一家是金鑫的泰倫斯！都有我想要的仿古磚，宜美家那家有仿古磚的展位要拆，雖然只有10平方，但是一直念念不忘！泰倫斯那家是有兩款淺色?；u85一平原木裝修，比較中意，但是整體價格要高些！
兩家都上網(wǎng)查了，都有網(wǎng)站且是廠址在佛山！
先去的康家的宜美家，那家老板很爽快的，說年底就直接底價給我們，有幾款都覺得還可以，白磚，地磚，仿古磚都有喜歡的，而且仿古磚直接給到70一平，比較優(yōu)惠了！Z后給我們算，而且我看來都是算得教多的，衛(wèi)生間都是按照2.4高算的，我寧愿退不愿補！一廚兩衛(wèi)兩陽臺一共快5000了，因為我們一直糾結(jié)那個樣板間的磚便宜給我們，后來老板很爽快說兩個樣板間共18平給我們鋪陽臺了，總價5000！
天平馬上傾斜了，我跟老公對了下顏色，我問金鑫還去不，老公說：不去了，直接買了！
心里一直美滋滋的呀，但是到他1.4號把磚送到的時候，問題出來了！
我們是看中的宜美家，結(jié)果送來的磚的包裝盒上五花八門，有佛倫斯、中原龍、詩舒雅，就是沒有宜美家的名字！坑爹啊，你既然是宜美家的牌子，怎么給我們的都不是你們家的磚呢，你至少要提前告訴我們這些，然后我們自己選擇??！現(xiàn)在可好了，磚也送了，很多事情都變得麻煩了。而且承諾送兩個樣板間的磚，只送了一個樣板間的，說另外一個是斜帖，撬的時候繃瓷了就沒送了！
這真是讓我無語啦！越好今天再去溝通這個事情，看是怎么處理了
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