一、裝修合同糾紛常見糾紛類型裝修合同糾紛是指在裝修家庭與裝修施工單位之間因?yàn)檠b修違反了有關(guān)裝修合同、規(guī)定而發(fā)生的糾紛。 一般來(lái)說，主要包含以下幾個(gè)方面： 比如裝修單位沒有按合同約定的做法去裝修，使用非合同規(guī)定的裝飾材料，施工中無(wú)故停工，未在約定工期內(nèi)完工等情況。
（一）拖欠裝修款糾紛
這類糾紛是目前裝修合同糾紛的主要表現(xiàn)形式。簽訂合同之后，施工方開始裝修，裝修完成之后裝修糾紛，施工方可以根據(jù)合同約定拿到一定的報(bào)酬，但在現(xiàn)實(shí)生活中裝修工程完成之后，雙方很可能對(duì)裝修款、材料費(fèi)、人工費(fèi)的爭(zhēng)議較大，因此戶主或發(fā)包方拒不付款，或只愿支付部分裝修款，這就容易引發(fā)相關(guān)的爭(zhēng)議。
（二）裝修質(zhì)量糾紛
裝修主體將裝修施工轉(zhuǎn)包給無(wú)裝修主體資格的其他人，裝修過程沒有計(jì)劃，野蠻施工，偷工減料，使用劣質(zhì)材料甚至有安全隱患的材料，甚至每個(gè)工種在施工后都要返修，且返修質(zhì)量極差，隱蔽工程驗(yàn)收不合格，根本不符合“住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”中關(guān)于排水管道、電氣、衛(wèi)生設(shè)備等強(qiáng)制性條款規(guī)定，造成極其嚴(yán)重的安全隱患。裝修質(zhì)量不合格給發(fā)包方或戶主造成極大損失，其必然要維護(hù)自身權(quán)益。
二、原告需要準(zhǔn)備哪些材料
（一）拖欠裝修款糾紛
除了身份證明材料外原告還需準(zhǔn)備房屋裝修合同、部分付款憑證，施工記錄、驗(yàn)收通知、驗(yàn)收合格證明等材料。
（二）裝修質(zhì)量 糾紛
在房屋租賃損害賠償糾紛案件中，原告除了身份證明材料外還需準(zhǔn)備房屋裝修合同、評(píng)估報(bào)告、付款憑證等證明材料。
三、被告可以從哪些角度抗辯
（一）拖欠裝修款糾紛
被告可以辯稱原告裝修工程未施工完畢，裝修成果與合同約定不符，或裝修成果不符合法律法規(guī)的強(qiáng)制性的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以此要求減少或拒付裝修款項(xiàng)。
（二）裝修質(zhì)量糾紛
被告可辯稱原告未按照合同約定支付其應(yīng)得的工程進(jìn)度款，因此延遲了施工進(jìn)度，或其已完成合同約定的裝修，不存在質(zhì)量問題。
四、司法裁判觀點(diǎn)
（一）拖欠裝修款糾紛
《民法典》第五百零九條規(guī)定：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，因此被告應(yīng)按照合同約定支付裝修價(jià)款。
由于裝飾裝修工程分為“工裝”和“家裝”兩種，后者在司法實(shí)踐中通常被認(rèn)定屬于承攬合同而非建設(shè)工程施工合同，因此“家庭裝飾裝修合同”不受《建筑法》的約束， 因家庭裝修合同引發(fā)的糾紛適用法律對(duì)承攬合同的相關(guān)規(guī)定，因此對(duì)于家庭裝飾裝修也不適用建設(shè)工程中優(yōu)先受償權(quán)的相關(guān)規(guī)定。
但是對(duì)于前者“大型、非家庭裝修工程合同”而言，由于屬于建設(shè)工程施工合同的范疇，因此對(duì)于此類裝飾裝修合同適用建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的相關(guān)法律規(guī)定?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（一）第37條：“裝飾裝修工程具備折價(jià)或者拍賣條件，裝飾裝修工程的承包人請(qǐng)求工程價(jià)款就該裝飾裝修工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)?，人民法院?yīng)予支持?！币裁鞔_規(guī)定了裝飾裝修工程中工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。
（二）裝修質(zhì)量糾紛
法院認(rèn)為裝修糾紛，依法成立的合同,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。《民法典》第五百零九條規(guī)定：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。第五百七十七條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
被告的裝修施工經(jīng)鑒定存在多方面的缺陷，故被告應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如雙方對(duì)按預(yù)算表合格裝修的總價(jià)款均沒有提出異議，故實(shí)際裝修的價(jià)款可以此預(yù)算表為參照。被告應(yīng)承擔(dān)的裝修缺陷修復(fù)重裝費(fèi)用，以有關(guān)技術(shù)部門的質(zhì)量鑒定和工程造價(jià)鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合原告對(duì)鑒定的相關(guān)意見予以確定。
徐寶同律師團(tuán)隊(duì)，專注公司、商事、股權(quán)、合同訴訟及仲裁爭(zhēng)端解決，深諳十余年法院審判實(shí)務(wù)及規(guī)則研究經(jīng)驗(yàn)，特別是在設(shè)備買賣合同糾紛方面。本文不能視為對(duì)特定案件的法律建議或意見，僅為筆者團(tuán)隊(duì)在處理類似案件時(shí)法院的裁判規(guī)則。如你遇到法律問題，可以聯(lián)系徐寶同律師，獲取更有針對(duì)性的建議和方案。
以上內(nèi)容由用戶投稿，彬迪地板進(jìn)行整理發(fā)布，希望對(duì)大家有所幫助，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系我們進(jìn)行刪除。
裝修材料一站式解決方案商
