明明有更好的選擇，為什么一定要去趟裝修公司這趟渾水？？？
更何況，找裝修公司，不管是從成本上，還是效果上，都撈不到任何好處??！而恰恰獨立設計師，彌補了裝修公司的缺陷，解決了裝修的痛點。
從成本上來說
花一樣的錢，卻可以辦不一樣的事兒。
裝修公司的運營模式是：接下客戶的裝修單子，首先，從裝修費用中抽取掉30%-40%，再轉包給其他項目經(jīng)理。也就是說，用裝修公司的裝修模式，這30-40%的費用就白白送給了裝修公司，當做其運營管理的資金，真正用于你裝修的，就只有你裝修費用的60-70%。
而找獨立設計師裝修，就可以把100%的裝修費用，一分一毫都可以用到自己的裝修上。把原本裝修公司抽取的30-40%的裝修款，用來找設計師也好，購買材料也好，還是用更好的施工隊也好，亦或是找個第三方監(jiān)理也好，總之，拿一樣的錢，卻可以辦更多的事。
更何況，找裝修公司，掏錢的事兒，根本就沒完。
裝修公司的套餐費用，乍一看好像不是很高，但是加上增項的套路，成本蹭蹭蹭，分分鐘就上去了。
不管是全包，還是半包，增項套路都超級多！
首先，我們來說說
?全包
▼僅櫥柜一個項目，增項可能達到16項之多
1.瓷磚極其鋪貼方式都有標配套餐（特殊工藝、波打線、美縫需要另外收費）
2.標準門洞，標配門套，標配門鎖，合頁，普通玻璃（改單推或是雙推需另計，鋼化玻璃另計 ）
3. 標配3m地柜+1m吊柜，其他超出部分按實際延米增加相應費用；
4.吊柜在櫥柜地柜上方空白處制作，即無地柜處不配吊柜，包裹煙機排煙管、水管不在標準配置內(nèi)；
5.標準柜體為平開門，柜內(nèi)加活動隔板（水盆柜及特殊柜除外）；上翻門、玻門 、抽屜，不在標準配置內(nèi)。
6.不管是地柜、吊柜、還是臺面、防水，都會有相應的規(guī)格，超出規(guī)格一律另行計價。
7.低于標配，或標配中的項目使用不到，一律不予減退。
8.臺下盆工藝要求比臺上盆高，一般標配中是臺上盆，臺下盆，臺中盆都會另行計費。
9. 吊柜默認的是不到頂，到頂需要另外加錢。
10.標配內(nèi)的五金，一般都是一些不知名的品牌，甚至有可能是商家都不知道廠家的一些品牌，如果要更換，需要加錢。（五金價格區(qū)間大，一個出軌下來一兩千的差價也很正常）
11.櫥柜把手，默認的一般是外凸形的。如果要換成內(nèi)凹，或者隱藏型的，需要收費。
12.反彈器，默認的一般是國產(chǎn)的。然而國產(chǎn)和進口質量還是有差別的，有可能國產(chǎn)的就使用個一兩年，進口的卻是使用5、6年。
13.擋水條：普通的擋水條，一般都是切割臺面黏貼。這樣的后期會存在衛(wèi)生死角的隱患。要改成一體式的擋水條，需另外計費。
14.膠水，默認為普通膠水，換成防霉玻璃膠需要收費。
15.踢腳板，公司配置一般也是常規(guī)的pvc。這種材質和處理方式，有不穩(wěn)，容易松動的隱患，如果要換成好一點，需要加錢。
16.包管要看好是瓦工包管還是櫥柜包管，預算里都必須明確標出來，否則很容易被增項。
所以每一個條條框框都需要問清楚：做上翻門怎么收費，延長臺面收費標準都要問清楚，否則很容易掉坑。
再來說說
▼拆改
17.人工鏟除可能只包含原始墻面白灰層，不包含鏟除保溫層及鏟除后修復及抗裂處理。
18.拆墻，砌墻費用包含，超面積需要單獨計費。
▼水電
19.明明走大彎比較省錢，卻偏偏忽悠你橫平豎直；
20.明明新房不用全屋換線，卻偏偏忽悠你全改；
21.開槽費用可能會根據(jù)混凝土和磚材分別計費；
22.水電計費有的按點位有的按米數(shù)算，按米算的套餐范圍外要加錢，按點位計費，套餐外的點位要加錢。
23.繞線真的特別費錢；
24.線管每根單獨穿管，積少成多，浪費的就不止一點點
▼吊頂
25.吊頂是否包含在套餐內(nèi)，是素線無造型，還是造型也包含在內(nèi)？
▼瓷磚鋪貼
26.瓷磚有面積限制？超面積就是額外的一筆支出。
27.地磚收了地磚費，踢腳線另算？就得另外掏腰包。
28.貼磚，非標轉、人字拼、魚骨拼需要另外計費，又是一筆增項。
29.地磚上墻需要加錢？又來一筆成本。
30.如果用薄貼法，抹灰找平另外付費？
31.瓷磚對縫需要加錢？
32.地磚包含的是勾縫還是美縫是有差別的。
33.波導線、腰線、拼花也需要另外收費？
通通都有可能是增項的項目！每一筆都是預算外支出。
▼乳膠漆
34.套餐里面的乳膠漆顏色，做限定了嗎？（一般不超過2/3種顏色）
35.選用套餐外的顏色，或者超過顏色種類都需要另外加錢。
36.涂刷高度有的也有相應限制，超高收費。
其他
37.說好的實木門，能保證門扇，門框都是用的實木嗎？非常規(guī)尺寸需要另收定制費嗎？
38.門洞太高，要么出降門頭的錢，要么加錢做門？
39.門檻石，入戶門套，這些很細節(jié)，容易忽視的點，往往容易成為全包的漏項。
40.飄窗默認木質飄窗，如果需要更換石材，需要加錢。一般家里有3個飄窗，一個陽臺，更換下來就是好幾千。飄窗收了石材費用包含安裝費用了嗎？
41.選購馬桶的時候，一定要問清楚價格是單馬桶還是包括配件安裝的。一般商家默認的全包就是角閥、軟管、密封圈、玻璃圈，安裝費另算。
42.包管標配有數(shù)量限制，超過需要另行收費。包管的方式（瓦工包管/櫥柜包管），不做好標注，又是一個增項的可能。
43.地漏也會有數(shù)量限制，超過/更換需要另行計費。
44.空調出風口，超標準需另行計費。
45.材料搬運費、垃圾清理費，報價上是寫清楚了嗎？
裝修公司超級擅長咬文嚼字，經(jīng)常給你玩一些文字游戲，所以注意用詞。
46.比如標配一詞：標配是什么意思呢？意思就是標配之外的，都是需要另外計費的。
比如標配踢腳線、標配門吸，合頁，門鎖等。
47.也有很多報價單會多次出現(xiàn)：“公司專供”“特供”等詞。其實也就是商家和裝修公司以次充好的一種策略。它可能就是特有的品牌，特有的厚度，其他地方找不到，所以叫做專供/特供款。
專供石膏陰角線，公司專供門檻石。
48.也有諸如小于等于，不超過，超出，意思都是只要超出標準，都是需要另外計費的意思。
49.裝修公司常常在小字，或者有括號的地方做文章。這些地方往往是需要加錢/增項的內(nèi)容。
再來說說
?半包
半包：主材自己提供，輔材施工方出?？此剖强梢宰灾鬟x材，事實上，以上套路一個都不會少。除此之外，材料商的套路也會尤其多。
1. 地板你可以買升達的，也可以買圣象的，但千萬別買成了升象的（有人曾經(jīng)問過我這個品牌^^）。
踢腳線和扣條可能還會有額外費用。
2. 瓷磚按片賣和按米賣是兩個意思。300*300的磚，8塊一片劃算，還是60一平劃算？
3. 做櫥柜，要問清楚臺面厚度，板材面板材料，拉手等級升級，套餐外水盆，鉸鏈型號，柜體材料，改抽屜這些項目，超出套餐外需求，通通都是有可能需要增項的項目。做上翻門怎么收費，延長臺面收費標準都要問清楚，否則很容易掉坑。
4. 實木門不要只看門扇，有的不良商家，說好的實木門，門扇是實木的，門框卻是密度板的。
5. 貼磚如果是非標轉、人字拼、魚骨拼，都需要提前問好計費標準。
6. 選購馬桶的時候，一定要問清楚價格是單馬桶還是包括配件安裝的。不少商家不說配件安裝的事，你默認的全包，他理解的就是角閥、軟管、密封圈、玻璃圈、安裝費一切另算。
7. 包管要看好是瓦工包管還是櫥柜包管，預算里都必須明確標出來，否則很容易被增項。
8. 門洞太高，要么出降門頭的錢，要么加錢做門。
9. 材料搬運費、垃圾清理費，要檢查報價上是否有明確。否則后期就是得額外收錢。
10. 窗簾報價低？后面收費的項目會多到你無法想象
窗紗是需要單獨購買的，幔頭也是需要單獨計費的，窗簾叉色多要是要加錢的，孔圈是需要單獨收費的，桿子是需要單獨收費的，頭子是單獨收費的，掛鉤費用另收…
11. 別信了冒牌的邪，都芳經(jīng)典漆可能就是借用借用名字，高仿你懂嗎？
12. 所謂的特供款，就是商家和裝修公司以次充好的一種策略。它可能就是特有的品牌，特有的厚度，所以叫做特供款。
?細心的朋友也會發(fā)現(xiàn)，有的商家特別喜歡搞活動，各種活動層出不窮。這個月是國慶活動，下個月雙11活動，下下個月又變成店慶活動…
有的業(yè)主朋友買材料就喜歡湊個熱鬧，殊不知，錯開節(jié)假日（五一、十一）等高峰期才是明智的選擇。畢竟，水漲船高，大家一窩蜂都往里擠的時候，不免有些商家從中作梗。
接下來再說說合同
?簽合同不注意，貓膩也會很多：
1.有的時候，材料就簡簡單單的一個品牌。而事實上，同一品牌不同型號差距大了去了。因此材料的品牌和型號都要寫清楚，防止裝修公司從中作梗。
2.合同報價要清晰到單位，否則施工時偷換概念，更換單項材料和計量單位，從中賺取差價。
3.不明確預算浮動比例，容易低開高走，嚴重超標。
4.工期不做明確的規(guī)定，說好的兩個月完工，卻拖拖拉拉半年多還不見成效都是完全有可能的。
5.工藝不明確，除了導致后期的增項嚴重，偷工減料的也不會
6.付款節(jié)點不做明確規(guī)定，工期過半就交了95%的費用裝修全包，就別指望他多上心了。
7.口頭承諾？別信，別信，千萬別信！人家可能只是說說而已，真正寫進合同里，白紙黑字的才能當真。
8.還有更過分的，你看到的裝修公司，和你簽訂合同的公司根本就不是一個公司，掛名而已
更難受的是，花了同樣、甚至更多的錢，卻得不到想要的效果。
不管是設計上，還是施工工藝，不管是監(jiān)管，還是材料的把控上，獨立設計師提供的，都是裝修公司無法比擬的。
在設計上：
不僅設計圖草草了事，設計應該享有的服務，一個也得不到。
溝通需求
?裝修公司整一個溝通需求的過程，其實就是談單中逼單，逼單中談單的過程。一般都會有專門的業(yè)務員做接待以及一個簡單的了解裝修全包，然后由業(yè)務經(jīng)理溝通，摸底，了解客戶的想法和預算。如果遇到談單中遇到價格上的分歧，就會由業(yè)務經(jīng)理，設計師，設計經(jīng)理…一層一層地進行溝通。其實，大多數(shù)時間都拿來溝通價格上的事情了，真正了解到的客戶需求少之又少。
?而真正的設計師會認認真真的了解客戶的需求，房屋情況，居住人口結構、習慣，喜歡的風格…然后，從客戶的需求著手進行量體裁衣的設計。
房間的布局和規(guī)劃
?裝修公司的設計師
裝修公司的房間布局大多是參考陳舊的案例，或者網(wǎng)絡上一搜一大把的效果圖，千篇一律，沒有新意可言。而使用的材料，材質，也多數(shù)是根據(jù)裝修公司自有的材料進行配置，不會根據(jù)房屋的具體風格等進行具體的搭配。
?而獨立設計師會根據(jù)客戶的實際需求，做個性化的房間布局和規(guī)劃。
出設計平面方案，確定平面方案；
出平面概念方案（參考圖），確定概念方案；
出效果圖 （客廳 餐廳 主臥室 可增加），涵蓋了立面造型丶頂面丶地面丶配色丶配飾丶燈光等；
全套施工圖（原始平面圖丶平面布置圖丶拆墻圖丶砌墻圖丶水路布置圖丶天花布置圖丶天花尺寸圖丶燈位尺寸圖丶開關控制圖丶插座布置圖丶地面鋪貼圖丶立面圖丶大樣圖）
材料的選擇及后續(xù)服務
?裝修公司，會根據(jù)自有的裝修材料，有所局限。
?真正的設計師，會根據(jù)房屋的風格、裝修的效果，配置相應的材料，甚至詳細到相應的品牌、型號、顏色、規(guī)格等，不僅本地的客戶可以提供，異地設計一樣可以。
而針對軟裝的問題，設計師會提供給業(yè)主軟裝建議或者簡單的軟裝方案，設計師也會根據(jù)整體設計搭配提供單品的采購渠道（淘寶鏈接或門店地址）作參考。
預算的控制
?裝修公司的預算，大多是根據(jù)自己公司的材料特性做相應的預算，當然，也逃不了以上提及裝修公司固有的套路。
?真正的設計師，則是根據(jù)具體的方案做詳細的預算。
施工上
?很多裝修公司對外宣稱，有自己體系內(nèi)工人。而實際的情況來說，大多數(shù)裝修公司其實都是沒有自己的裝修工人的，他們找裝修工人的途徑，也只是通過項目經(jīng)理。也就是說，裝修公司對工人施工技藝、工藝也都是無法把控的，找到的施工隊好與不好也只能看運氣了。
?而獨立的施工隊，靠的是手藝吃飯，拿錢是從業(yè)主手里拿，活兒干不好只能自己擔著，當然得把活兒干好了。
監(jiān)管
?裝修公司的設計師，手上的單子多，去工地的次數(shù)少，因此落地效果也得不到保證。
?而獨立的設計師，會限制在同一時間內(nèi)的接單數(shù)量，以保證對各個工地的監(jiān)管，以保證設計效果的落實。
而裝修公司的監(jiān)理和獨立的第三方監(jiān)理就更別說了，自己監(jiān)管自己，又當裁判又當運動員的，和獨立的第三方監(jiān)理還是有所差別的。
在裝修公司呆過，也做過工作室，還是比較認可獨立施工隊+設計師+第三方監(jiān)理+自主選材的模式。
最后我們來總結一下：
1.沒有裝修公司的套路，中間商賺差價，可以把更多的裝修預算真正用到自己的裝修上。裝修的費用可以全數(shù)用到設計、材料、施工、家具、監(jiān)理上，不用再趟裝修公司自身的運營成本、廣告成本、管理成本的渾水。
2.有真正的設計師，負責前期的布局規(guī)劃和結構的優(yōu)化，把房子做成真正想要的樣子。不管是專業(yè)度還是負責程度都讓人放心；也不管是效果圖，還是實際落地效果，都比裝修公司千篇一律的網(wǎng)圖有個性、有溫度，更有靈魂。
3.自主選材，有第三方監(jiān)理，公平公正的監(jiān)督和把控材料、施工質量，也可以提供方案、報價、合同的審核。比起裝修公司的監(jiān)理（其實就是又當裁判又當運動員，自己人監(jiān)管自己人），不管是權威性，還是公正性，都更讓人信服！
4.有專業(yè)的施工隊，比裝修公司成本節(jié)約10%左右，而且不怕返工帶來的材料成本，時間成本，人工成本。
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