房子住久了多少會有水管老化、安全問題出現(xiàn)的，也就會出現(xiàn)了舊房改造、舊房翻新的說法了，大家都是為了有更好的生活質(zhì)量，那么至于怎么翻新，翻新面積多大都是比較頭疼的問題了，如果全部翻新的花費(fèi)可不少的，所以建議找專業(yè)的舊房裝修公司來評估一下比較好。不管舊房怎么翻新，業(yè)主還是比較關(guān)心翻新價格的。今天長沙裝修網(wǎng)的小編就來說說長沙舊房翻新裝修的價格以及舊房翻新裝修公司的推薦。
一、長沙舊房翻新價格
1、長沙舊房翻新整體報價
長沙舊房翻新價格一般報價在300-800之間，具體要按照實際工程量，以及使用材料的檔次來確定、舊房翻新(有全包半包清包)，舊房子翻新程序比裝修新房要復(fù)雜的多，和裝修毛坯房是不一樣的。一般情況都要把所有刷過的墻面都鏟掉，然后在重新粉刷一邊，地板你可以換，衛(wèi)生間和廚房的瓷磚也可以換，當(dāng)然還是看你要怎么去翻新。
2、長沙舊房翻新面積比較
面積大的比面積小的稍微便宜點(一般便宜5%左右）；依據(jù)目前長沙市的建筑裝修行業(yè)，人工費(fèi)的比重比以前貴了1倍左右，材料費(fèi)比去年貴10%左右（金屬材料貴30%左右，如鋼材、鋁材等）。
3、長沙舊房翻新人工價格
舊房翻新，主要是門窗套調(diào)換出新、門窗五金調(diào)換更新、墻頂面乳膠漆滾涂（起殼部位批嵌）、電氣線路翻新，衛(wèi)生器具更新等，目前報價：人工費(fèi)每平米180元（上下浮動10%），材料費(fèi)每平米報價為300~500元之間（特殊除外），面積一般按套內(nèi)面積計算。
4、長沙舊房翻新局部報價
衛(wèi)生間廚房間裝修人工費(fèi)：原墻地磚鏟除每平米為28元；貼墻面瓷磚、地磚每平米35元（不含粉刷舊家翻新裝修公司，粉刷另加每平米8元）；吊頂每平米為60元；櫥柜每米800元；廚房間器具（水電）安裝按每套400元（水槽、熱水器、水電管線、燈具）、衛(wèi)生間器具安裝每套為900元（洗面器、浴缸、浴霸、沖淋、燈具、水電管線）。
二、長沙舊房翻新裝修攻略
（一）舊房翻新步驟
1、計劃與設(shè)計
首先要先討論出空間的設(shè)計，看看有哪些地方是需要部分改造的，哪些地方需要重新裝修，這些都是要提前準(zhǔn)備的，計劃就是裝修當(dāng)中的一些預(yù)算啊，在設(shè)計的時候，業(yè)主需要對老房裝修改造的費(fèi)用進(jìn)行一個估計。
2、拆舊與改造
計劃與設(shè)計之后便是拆除了，這是翻新的最先步驟，也是最重要的步驟，對于一些過于陳舊的建筑或是不滿意的結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除。
3、改結(jié)構(gòu)與改水電
改造結(jié)構(gòu)與水電應(yīng)該是翻新過程中最麻煩最隱秘的工程了吧，如果在施工中出現(xiàn)了問題，后期的麻煩就打了，老房翻新需要按照新的家居設(shè)計調(diào)整與結(jié)構(gòu)，進(jìn)行拆墻，砌墻等一些步驟，水電改造根絕空間的功能以及日后的生活習(xí)慣進(jìn)行重新布置。
4、重新裝修
它與新房裝修的步驟是一樣的，對舊房進(jìn)行一次全面的改造，根據(jù)設(shè)計風(fēng)格進(jìn)行裝修，墻面、地面、涂漆還有貼磚與天花板的裝飾等。
5、配裝修與配裝飾
裝修完成之后，便是裝飾，要根據(jù)裝修風(fēng)格來進(jìn)行搭配。
6、健康除污染
剛剛裝修完工的房子都是具有一定有害物質(zhì)的，不可立馬就住進(jìn)去，應(yīng)該放置一個月，讓空氣的流通與太陽對住宅進(jìn)行一次殺菌，一般裝修之后一個月左右才可入住。
（二）舊房翻新省錢攻略
1、廚房與衛(wèi)生間瓷磚的費(fèi)用至少能夠占到主材費(fèi)用的10%，所以如果二手房原有裝修的時間不長，廚衛(wèi)使用的瓷磚沒有出現(xiàn)大量空鼓、脫落，款式尚不落伍，就可以不用更換。將廚衛(wèi)空間里的天花板等容易老化部位用新材料進(jìn)行更換，整個廚衛(wèi)空間就會煥然一新。
2、上了年頭的二手房墻面大多會出現(xiàn)開裂，造成開裂的原因在于基層墻面的處理，如果墻面為容易落灰、掉粉的非耐水膩子，那么這樣的墻面就需要重做基層處理，但如果原有的墻面為耐水膩子，則可以考慮采用局部貼布的方法防裂，貼布的費(fèi)用大致為每平方米十幾元。
3、設(shè)計裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛(wèi)浴、廚房，因為除了泥作工程以外，更會增加水電工程的費(fèi)用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意舊家翻新裝修公司，日后可能會造成漏水。
4、舊房家居中的所有地板可以不要拆除，可直接進(jìn)行鋪墊新的地板，不必要耗時費(fèi)力地把原來的地板拆下。可以視舊地板的情況不同，翻新或在上面直接鋪設(shè)新地板，如果是實木地板，表面比較平整，沒有大面積的油污、破損等情況?？梢赃M(jìn)行打磨翻新處理，只要將舊地板表面擦干凈，然后再用打磨機(jī)把表層的漆膜打磨掉，最后再刷幾遍地板漆就可以了。
三、長沙舊房翻新裝修公司
1、長沙宅速美裝飾工程
承接價位：5萬以上
公司規(guī)模：全國連鎖
成立時間：1997-07-05
公司地址：長沙市芙蓉區(qū)袁家?guī)X韶山北路鑫天大廈3樓
宅速美裝飾"品牌,規(guī)模,團(tuán)隊,管理"等綜合實力不斷提升，形成橫跨裝飾,建材和家居產(chǎn)品專業(yè)配套三大產(chǎn)業(yè)。從設(shè)計,施工,裝飾,建材,家具,燈具,電器等全產(chǎn)業(yè)鏈集成的裝修產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)公司，目前集團(tuán)公司已擁有長沙,貴陽,南寧,合肥等多家直營分公司，遍布全國五個省市;了國際,國內(nèi)數(shù)十個知名品牌裝飾材料。
2、湖南潔寧建筑裝飾
承接價位：5萬以上
公司規(guī)模：大中型
成立時間：2001-08-15
公司地址：長沙市芙蓉中路二段153號識字嶺長聚大酒店7樓
湖南潔寧建筑裝飾有限公司(潔寧裝飾)創(chuàng)建于2001年一個幸福家庭，"潔寧"這兩個漢字凝聚的不僅僅是家庭成員名字的簡單組合，更是一種幸福感,一種對家庭的責(zé)任和一種愛與被愛的體現(xiàn)，這也是公司創(chuàng)建之初發(fā)展至今的立身之本--"以人為本,打造人文家居，幫助更多人創(chuàng)造更美好的生活"!
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