裝修就是一條升級打怪的避坑路！
從最初開始簽訂裝修合同之時，大把的人稍不留神，齊刷刷的掉進了裝修公司提前挖好的坑里！
所以，裝修之前做足功課是非常有必要的，如果最初裝修合同都沒注意好的話，后期很容易被坑。
今天為大家整理羅列了“裝修合同容易忽略的15點！”別再踩坑啦~
1、寫明工期
一般2居室簡單裝修，工期一般約在35天左右！如果合同不注明工期，工隊延工，業(yè)主也毫無辦法！
可以在最初簽訂家裝合同時，商榷工期延期的問題責(zé)任歸屬。合同里應(yīng)該明確清楚因為甲方或乙方的原因，拖延工期的處理方案，確定導(dǎo)致施工延期的處理結(jié)果。
2、寫明施工工藝
施工工藝包括水電木瓦油的各個環(huán)節(jié)的施工，一個都不能少。這是施工過程中最容易出問題的點，偷工減料，敷衍了事，比比皆是！嚴重影響著施工的質(zhì)量！
建議業(yè)主主動向裝修公司要一份施工內(nèi)容合同裝修合同書，拿了合同別急著簽，找第三方家裝監(jiān)理幫您在專業(yè)的角度看一下各個施工環(huán)節(jié)工藝模糊不清的地方。建議再在實際施工的時候，讓監(jiān)理去現(xiàn)場幫您指出其中的問題！
3、寫明施工報價
有些裝修公司，借著業(yè)主對裝修工藝的不了解，只是報了項目總價，并沒有做明確的拆分，后續(xù)實際施工中，每個部分都多加一點錢，那就是一筆超大的支出。
4、寫明付款方式
一般的家裝合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。工期過半就付了95%的費用，無法保證后續(xù)質(zhì)量。
可以根據(jù)裝修公司的實際情況，如果可以的話建議簽合同時把首付壓到30%，中期交納30%，這樣風(fēng)險就大大降低了。
5、寫明施工安全問題
施工安全問題不能敷衍，一定要明確好各自的責(zé)任，施工安全書要簽好，否則出了事施工團隊和裝修公司難免會互相推卸責(zé)任。
6、寫明增項不得超過5%
很多裝修公司會報低價格，最后在增項上做手腳，把價格壓低，然后靠增項掙錢。小象監(jiān)理團隊曾遇到過一個業(yè)主，裝修合同里隱藏的增項高達8萬多！
但可以要求在裝修合同里寫明，最高增項不得超過5%，或者找監(jiān)理陪簽裝修合同幫你挖掘其中隱藏的增項。
7、寫明水電費用
水電改造是按照什么收費、點位還是電線長度，還是面積，要寫好，看看怎么劃算一些。定位之后有更改的地方要如何收費，這些都應(yīng)該在合同里面去體現(xiàn)。
還有，不要忽略施工隊在裝修過程中產(chǎn)生的水電費用，這可是一筆不小的數(shù)目，在合同中一定要明確這筆費用怎么算，由誰支付。
8、寫明裝修材料
如果裝修公司只口頭說用的材料都是國際大牌，卻不在合同上具體體現(xiàn)是哪個品牌的，那十有八九都是假貨。
所以一定要在合同里寫清楚具體品牌名稱、型號、價格、正常材料。
9、寫明材料損耗
要是超出正常材料損耗范圍，那裝修公司就是在坑人了。
損耗范圍（墻地磚損耗6%，乳膠漆損耗3%，地板損耗5%），寫明按照實際的施工面積計算，不要做冤大頭！
合同里一定要寫明由工人施工錯誤導(dǎo)致的一些材料費用等施工問題裝修合同書，需要裝修公司去承擔(dān)。
10、注意小字細節(jié)，歧義條款
在合同條款中，裝修公司經(jīng)常會用一些模棱兩可的詞句，以及各種小字備注，往往就是這些容易被忽略的東西，在最后維權(quán)時大坑業(yè)主一把，有苦不能言。
比如在合同條款中注明:裝修中如果原品牌材料沒貨時，方可臨時更換相同型號的材料。
這個“同”是同質(zhì)量的，還是同類材料的，沒有寫清楚，就屬于貓膩，為后期的以假亂真布下的陷阱！
11、寫明建筑垃圾清理費
裝修過程中的建筑垃圾很多，應(yīng)該在合同里明確由裝修公司負責(zé)或者寫明清運的費用，如不不明確責(zé)任，那么物業(yè)只能找業(yè)主麻煩，甚至要求賠付更多的費用。
12、寫明保修時間
保修時間到相當(dāng)重要，要在合同里面注明，這樣更有保障！
13、注意口頭承諾
現(xiàn)在很多設(shè)計師都愛打“親密牌”，就是說，設(shè)計師為了吸引業(yè)主簽單，在前期溝通中，處處為業(yè)主著想，答應(yīng)一些贈送項目獲得業(yè)主的好感，但后續(xù)可能會不履行承諾。
14、詳細的施工圖紙
裝修合同不止有一份合同，還有各種詳細的施工圖紙:室內(nèi)尺寸圖、水電改造圖、家具布置圖、吊頂圖、裝修預(yù)算單、工程報價單、裝修材料的品牌型號等。
（拆除圖vs設(shè)計圖）
這些關(guān)系到最后的裝修質(zhì)量和糾紛處理，竟然還有裝修公司沒有這些？都是不合規(guī)的！
15、寫明是否接受監(jiān)理到場
一般裝修公司會把工程分給各個施工隊來完成，他們最害怕的就是第三方監(jiān)理和質(zhì)檢人員的監(jiān)督檢查。
所以，在合同上必須要明確是否可以請第三方監(jiān)理驗收，以免監(jiān)理檢查出問題，工隊逃避責(zé)任罷工！
有一點要特別注意，所有的裝修合同一般都是不能更改的！在這種情況下，一定要把所有需要明確的內(nèi)容，以附件的形式簽訂補充協(xié)議。
想做具體的約束就要把相關(guān)的責(zé)任界定及內(nèi)容明細用“補充協(xié)議”的形式簽訂，這個在雙方都確定沒問提的情況下，是具有同等法律效力。
裝修雖然特別勞心勞累，但為了咱們的利益不被侵犯，錢不白花，簽定合同時這15條小細節(jié)，千萬不要忽視！
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