對于北京的城區(qū)來說，老房是很多的，二手房也不在少數(shù)。格局差、光線不好是老房的通病，因此老房裝修之前建議大家先做一個全面的了解，房型，格局，面積等等。除此之外老房裝修還有很多需要注意的事項，今天英邁整裝小二君就來和大家聊一聊！
1.水電煤問題
對于老房來說至少裝修過一次，而早期裝修工藝不太成熟又經(jīng)過了時間的洗禮。因此裝修老房的時候大家一定要檢查水電、管道問題，英邁整裝小二君建議老舊的水電管道就直接廢棄掉，為了安全起見電源開工、斷路器等也都換新的。另外舊房裝修，開關(guān)，插座，廚衛(wèi)，空調(diào)必須分路。
2.墻地面問題
老房子的墻面的基礎(chǔ)比較差，一般用石灰砂漿做粉層牢固度不夠，需要檢查墻面有沒空鼓裂縫現(xiàn)象，條件允許可鏟除墻面基礎(chǔ)至磚體，重新粉刷找平。
地面如果鋪設(shè)實木地板，就看原來基礎(chǔ)有沒有地板，如果有需拆除并注意地面平整度，如果鋪設(shè)復(fù)合地板在地面平整度允許的情況下可直接鋪在原地板上。
3.廚衛(wèi)下水及防水
舊房的衛(wèi)生間和廚房防水層已經(jīng)年久失修，防滲漏效果大大下降。如果在裝修的時候忽略了這一塊，將來業(yè)主入住一定會飽受水漫金山和霉變的困擾。
為洗手間做閉水試驗在裝修舊房之前，首先應(yīng)該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做得如何。
具體方法：堵住地漏，在洗手間放5厘米的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再貼瓷磚，否則地面會開裂。
4.外墻、窗戶更換
老房窗戶和外墻長時間日曬風吹是比較危險的，因此要是二次裝修的話就得全部更換。墻面處理的話就是基層處理、涂裝底漆，彈涂分格，涂裝面漆。
基層處理是涂裝工程的基礎(chǔ)舊房裝修，是涂料施工中很重要的一個環(huán)節(jié)。基層處理的好壞直接影響到涂層的附著力、裝飾性和使用壽命。采用防水膩子在基層上批刮進行找平，膩子、封底材料。漆膜在物體表面上達到最佳性能的時間，標準溫度下25℃需要7天，在此期間盡可能減少對漆膜表面的污染、磕碰，避免因局部修補出現(xiàn)的印跡影響整體效果。
總結(jié)：以上就是關(guān)于老房裝修的全部內(nèi)容了，老房裝修是家裝中比較困難的，需要克服的疑難雜癥有很多，在裝修的時候千萬不能大意！今朝英邁整裝作為老房裝修專家，是您身邊的放心家裝！
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