滾叔的老朋友回國(guó)，想裝修一下父母留給他的老房子，考慮葉落歸根了。他獨(dú)自跑去家居賣(mài)場(chǎng)，看了整整一天，他說(shuō)完全是懵掉了，國(guó)內(nèi)的裝修方式，他完全看不懂，不知道該怎么辦了，所以特地向我求助。一個(gè)人在澳洲生活了那么多年，那個(gè)地方連方向和季節(jié)和我們都是相反的，在上海暈頭轉(zhuǎn)向也是正常的，哈哈哈。他忘了第一次回上海時(shí)，他連紅綠燈都不敢過(guò)了。我花了點(diǎn)時(shí)間，對(duì)老朋友解釋了一下國(guó)內(nèi)的幾種裝修方式，騎行路上想起這些解釋?zhuān)苍S對(duì)初次裝修的讀者有點(diǎn)用處，所以就在旅途中記錄下來(lái)裝修方案，分享給大家，文字有點(diǎn)匆忙，如有說(shuō)錯(cuò)或者遺漏之處多多批評(píng)指正。
裝修之前要考慮的重大事情，我總結(jié)為：5W+HB
1、你為什么要裝修？
2、你裝修的是什么？
3、你在哪里裝修？
4、你何時(shí)開(kāi)始裝修？
5、裝修時(shí)，你說(shuō)了算嗎？
6、你打算怎么裝修？
7、你的裝修預(yù)算下限是多少，上限是多少？
假如你不假思索，就有了上述問(wèn)題的答案，那么你的裝修幾乎注定是多災(zāi)多難的；假如你對(duì)上述問(wèn)題問(wèn)答得越詳細(xì)，你的裝修越是會(huì)順利許多。想要一篇文章講清楚以上七點(diǎn)，我還沒(méi)那本事，我就先說(shuō)說(shuō)“你打算如何裝修”吧，也就是你選擇哪一種裝修方式。國(guó)內(nèi)存在的裝修方式大致有以下六種：清包、半包、全包、整包、分包、DIY。
清包最省錢(qián)，但是累死人
清包，也就是所有的施工你請(qǐng)工人來(lái)做，裝修中涉及到的所有材料、設(shè)備、家電、軟裝家具，全都是你自己采購(gòu)并驗(yàn)收。嚴(yán)格意義上的清包，是指連設(shè)計(jì)圖、施工圖、施工進(jìn)度表，也得你自己搞定。前幾年我曾經(jīng)數(shù)了一下，一套普通毛坯公寓房清包，它的采購(gòu)項(xiàng)目共有3百多種，估計(jì)這兩年應(yīng)該有所增加了。假如你不出現(xiàn)重大采購(gòu)”失誤“之外，通常而言清包是最省錢(qián)的。
?清包你要采購(gòu)全部輔材，其中水工主要輔材有給水管、排水管和管件；電工主要輔材有線(xiàn)管、電線(xiàn)（強(qiáng)電線(xiàn)和弱電線(xiàn)）、底盒等；瓦工主要輔材有磚、水泥、沙子、防水材料、成品砂漿等；木工主要輔材有石膏板、龍骨、其它板材等；油工主要輔材有底層石膏、膩?zhàn)臃?、乳膠漆（主材或輔材）、白乳膠、網(wǎng)格布、牛皮紙等。簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)，輔材就是裝修結(jié)束以后看不見(jiàn)的材料，看不見(jiàn)可不是不重要，主材是必須在輔材的基礎(chǔ)上，才能安裝或者鋪貼上去的。比如說(shuō)開(kāi)關(guān)面板，里面連著線(xiàn)管和電線(xiàn)，它們就是輔材；瓷磚和地板下面有水泥砂漿或者成品砂漿，沙子、水泥和成品砂漿就是輔材，衛(wèi)生間的瓷磚下面還有防水，那么，防水材料更是輔材了……輔材分類(lèi)一般是按照工種來(lái)分類(lèi)的，水、電、瓦、木、油這五大工種，都有各自需要用到的輔材。有人說(shuō)輔材有點(diǎn)讓人望文生義，應(yīng)該叫”基材“可能更妥切一些。
清包你要采購(gòu)的所有主材一般包括以下八大項(xiàng)：瓷磚（主要包括墻磚和地磚）、地板、櫥柜、衛(wèi)浴潔具、木門(mén)（含窗套、門(mén)套和埡口）、集成吊頂、五金（水槽和花灑等）、開(kāi)關(guān)面板（插座和開(kāi)關(guān)）。還有一些其它的小項(xiàng)目（小，并不是花錢(qián)少，而是很多家庭不需要），包括外門(mén)窗（含防盜門(mén)、紗窗）、石材（窗臺(tái)石、過(guò)門(mén)石等）、散熱器、地暖、護(hù)墻板、壁紙、配電箱（強(qiáng)電箱和弱電箱）等等。至于乳膠漆，也就是涂料，但它的歸類(lèi)有點(diǎn)爭(zhēng)議，有人認(rèn)為它是主材，有人認(rèn)為它是輔材。
清包你要采購(gòu)的設(shè)備、家電、軟裝、家具，家居用品，不如主材與輔材那么具有共性，種類(lèi)更多,差異性也就更大了，加起來(lái)也有幾百種，我就不再一一贅述了，有本書(shū)記載了一個(gè)貴族裝修自己的老宅，管家列的購(gòu)物清單有13000多種?？偠灾偃邕x擇清包，也就意味著自己凡事親力親為，省錢(qián)但是非常累人。忘了說(shuō)了，有些地方裝修工人連工具也要雇主提供，這點(diǎn)在雇傭工人時(shí)最好問(wèn)清楚。
半包比清包省心些，但預(yù)算最易超支
80、90年代，萌芽狀態(tài)的裝修公司采用的大多是清包，只是將一個(gè)個(gè)裝修工種，包含組合成了一個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目的頭兒就是包工頭，項(xiàng)目經(jīng)理與工長(zhǎng)，這都是以后才有的稱(chēng)呼。90年代開(kāi)始出現(xiàn)了半包，誰(shuí)發(fā)明了“半包”這個(gè)詞，如今已經(jīng)無(wú)從考證了，半包就是乙方提供“人工+輔材”，而你是甲方，自己選購(gòu)并提供主材。
?半包并非是裝修公司獨(dú)有，許多工長(zhǎng)與項(xiàng)目經(jīng)理如今也開(kāi)始做起半包裝修。前幾年，半包常常以套餐方式出現(xiàn)，比如“399半包套餐”，這種價(jià)格其實(shí)是毫無(wú)參考價(jià)值的，因?yàn)槟悴⒉恢腊氚?，究竟包涵哪些具體項(xiàng)目，究竟含有哪些品牌與款型的材料，順便說(shuō)一句，裝修是不能簡(jiǎn)單用總價(jià)來(lái)進(jìn)行比較的，通常情況下，誰(shuí)比誰(shuí)就傻了。還有一種半包以總價(jià)的方式出現(xiàn)，“兩房一廳5萬(wàn)元半包”，這種總價(jià)方式基本上也不怎么靠譜。
半包中的人工費(fèi)幾乎是透明的，材料價(jià)格余地也不多，裝修公司的利潤(rùn)空間小，通常大公司都不太情愿做半包，有些裝修公司會(huì)說(shuō)業(yè)主自購(gòu)材料，萬(wàn)一裝修中出了問(wèn)題，分辨不清責(zé)任，不能保證最終的交付效果，這種說(shuō)法是有一定道理的，但是半包會(huì)大大降低裝修公司的利潤(rùn)，這才是主要原因。假如光從省錢(qián)的角度來(lái)看，半包其實(shí)并不省錢(qián)，因?yàn)槟阍谧孕胁少?gòu)主材過(guò)程中，看到自己喜歡的東西，常常會(huì)按捺不住自己的喜悅------不信你到讀者群里，問(wèn)問(wèn)那些正在裝修采購(gòu)的人們吧。我對(duì)超支的態(tài)度，以前是涇渭分明的超與不超，如今卻變成了，超吧，超吧，省下一點(diǎn)我也不會(huì)變富，多花一點(diǎn)我也不會(huì)變窮。只要喜歡開(kāi)心就好，千金難買(mǎi)心頭喜。
全包不會(huì)超支，但是選擇余地不多
全包是最近比較流行的裝修方式，在一二線(xiàn)城市比重最高。因?yàn)槿_實(shí)比較省心，“人工+輔材+主材”，全部交給裝修公司搞定，預(yù)算是不低的，但是增項(xiàng)與改項(xiàng)的可能性也不大，對(duì)于初次裝修者而言，假如預(yù)算不是很緊張的話(huà)，全包是最省心的裝修方式了?？⒐を?yàn)收之后，只要買(mǎi)些家具、家電、家居用品就可以入住了。我推薦老友采用的就是全包裝修方式，全包裝修的交房標(biāo)準(zhǔn)，其實(shí)已經(jīng)和國(guó)外精裝交付標(biāo)準(zhǔn)非常接近了。
?全包的缺陷是主材的選擇余地不大，通常只能從裝修公司合作的品牌廠家產(chǎn)品目錄里挑選產(chǎn)品，這點(diǎn)常讓許多追求個(gè)性的裝修者詬病不已。
整包最貴，但是可以拎包入住
整包這種方式，最早是房產(chǎn)商們發(fā)明的，也就是你買(mǎi)了房子，等到交房時(shí)，你拎包就可以入住了，房子里家具、家電、家居用品都已經(jīng)配齊了，就連碗筷、床單被子都一應(yīng)俱全。就像國(guó)外的酒店式公寓。前幾年，孩子他媽和小姐妹出去逛個(gè)街，回來(lái)時(shí)說(shuō)什么都沒(méi)買(mǎi)，就買(mǎi)了一套房子。就是通過(guò)這套房子裝修方案，讓我了解到整包裝修的全過(guò)程。整包裝修也只是在某些有特定用途樓盤(pán)里，才能被消費(fèi)者接受，比如養(yǎng)老房產(chǎn)、旅游房產(chǎn)。大家看到裝修公司宣傳的整包或整裝，其實(shí)就是全包而已，普通家裝想要實(shí)現(xiàn)整包化，以目前的制造業(yè)與供應(yīng)鏈水平來(lái)看，幾乎是癡人說(shuō)夢(mèng)。
?整包裝修這種方式，通常適用于大宅，沒(méi)有時(shí)間操心裝修這種事情，預(yù)算寬裕的人，比較適合用這種方式。普通公寓房幾乎不可能實(shí)現(xiàn)整包。
分包的效果最出色，但是操作難度頗大
獨(dú)立設(shè)計(jì)師越來(lái)越多，他們有些只做設(shè)計(jì)不做施工，于是有些業(yè)主就采用了“獨(dú)立設(shè)計(jì)師+獨(dú)立施工隊(duì)+獨(dú)立監(jiān)理+獨(dú)立采購(gòu)師”的裝修方式，業(yè)主自己就變成了這個(gè)項(xiàng)目的總指揮，大BOSS。分包的最大好處是，你有可能得到每個(gè)領(lǐng)域中最好的行家。假如半包、全包的話(huà)，你也許指定設(shè)計(jì)師，你是無(wú)法指定項(xiàng)目經(jīng)理與監(jiān)理的，一家裝修公司是不太可能把他們最好的資源全為你服務(wù)。
?分包最明顯的缺點(diǎn)是，對(duì)業(yè)主的要求比較高：你得有大局觀，有一定的判斷能力，以及指揮能力。裝修中的許多事情，各工種都有自己的闡述角度，七嘴八舌一并說(shuō)出來(lái)，許多業(yè)主就不知道如何判斷了。獨(dú)立設(shè)計(jì)師，通常是這些工種里最全面與系統(tǒng)的一位，假如采用分包的話(huà)，建議一定要找一個(gè)能跟完你家全程裝修的靠譜設(shè)計(jì)師。
DIY最值得提倡，但是全程DIY裝修極罕見(jiàn)
一說(shuō)起DIY裝修，好像就是老外的專(zhuān)利似的，其實(shí)這是一個(gè)誤解。對(duì)于老一輩的中國(guó)人而言，曾經(jīng)都是自己裝修房子的。我記得80年代，上海人都是自己動(dòng)手裝修的。就拿我家來(lái)說(shuō)吧，沙發(fā)是叔叔做的，伯父是電工，爸爸是白鐵工，爺爺是油漆工，姑媽是財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)采購(gòu)------當(dāng)年我的祖輩們?cè)趺礇](méi)想到開(kāi)一家裝修公司呢？話(huà)說(shuō)DIY裝修，這幾年也慢慢在國(guó)內(nèi)萌芽了，有些自發(fā)的互助小組，群友們彼此借用工具，分享動(dòng)手裝修的視頻，互相幫忙干活，群里的線(xiàn)下活動(dòng)，就是一起去某家干活，干完活喝啤酒吃烤肉，挺好玩的，說(shuō)它省錢(qián)也是未必了。
?DIY裝修，是國(guó)外裝修時(shí)最常見(jiàn)的裝修方式之一，人工費(fèi)比材料費(fèi)還要貴，這就逼得許多老外自己動(dòng)手。如今國(guó)內(nèi)的人工費(fèi)也越來(lái)越貴了，DIY裝修，一定是未來(lái)的一種趨勢(shì)。
這六種方式我大致說(shuō)完了，說(shuō)時(shí)很快很輕松，可是一旦寫(xiě)下來(lái)，就成了艱苦的工作了，希望以上的文字對(duì)大家有點(diǎn)幫助。
編輯留言：“滾叔”@我的河畔小城在文章一開(kāi)始提到的裝修前要考慮的“5W+HB”這個(gè)觀點(diǎn)我十分地贊同，做了那么多年編輯，采訪過(guò)不少裝修讀者，但凡裝修比較順利和滿(mǎn)意的都是在裝修之初，對(duì)自己的需求有過(guò)清晰梳理過(guò)的讀者，讓我至今印象深刻的是一位叫“朵舞”的讀者，為了找到一個(gè)適合自己的裝修公司，講自己的裝修需求一一寫(xiě)下來(lái)，做成一個(gè)PPT，并和意向中的幾家裝修公司一一溝通，看似多花了點(diǎn)時(shí)間，但把這些裝修中最容易被大家忽視的“重要事情”考慮清楚了，我認(rèn)為你的裝修也就成功一半了。
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