100多平米的房子精裝大概多少錢(qián)
100平米房子裝修預(yù)算是多少錢(qián)；房屋裝修（全包）是需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檠b修房?jī)r(jià)是可多可少的。。。
如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要 1500-1600/平方進(jìn)行裝修。
（人工280-290元）
如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。
（240-250元）
如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。
（190-200元）
如果按450-500元/平方投入裝修，就是屬簡(jiǎn)單簡(jiǎn)易裝修了。
（135-140元）
所以房屋裝修是看投入多少錢(qián)，投資多點(diǎn)，就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單裝修了。
100平米的房精裝需要多少錢(qián)
桂林裝修100平米房子大概多少錢(qián)；桂林房屋裝修（全包）按裝修標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)格是 。。。如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要 1500-1600/平方裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，用 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按 400-500元/平方裝修，就是屬簡(jiǎn)單簡(jiǎn)易裝修了。
所以房屋裝修就是 投資多點(diǎn)就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單點(diǎn)裝修了
100平方,精裝修要多少錢(qián)大概
裝修100平米房子需要多少錢(qián)；房屋裝修 (全包) 按裝修標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)格是 。。。
如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要用 1500-1600/平方裝修。
如果是大眾化裝修，需要 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，用 700-800元/平方左右，屬普通裝修。如果按 400-500元/平方裝修，就屬簡(jiǎn)單裝修了。所以房屋裝修就是 投資多點(diǎn)就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單點(diǎn)裝修了。 裝修預(yù)算是怎么算出來(lái)的；是根據(jù)房屋裝修的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，標(biāo)準(zhǔn)，裝修的工作量計(jì)算。
計(jì)算裝修預(yù)算：需要有裝修方案、裝修圖，裝修說(shuō)明，裝修材料等級(jí)說(shuō)明，水電安裝（插板插坐分布情況）說(shuō)明等。
然后按工作量的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)，其它零星工作費(fèi)、市 場(chǎng)材和人工費(fèi)調(diào)整價(jià)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等，編制成的裝修預(yù)算書(shū)。
精裝100平方米的房子多少錢(qián)
通常國(guó)內(nèi)商品房?jī)r(jià)格由以下幾個(gè)方面構(gòu)成：第一，建筑成本。包括水泥價(jià)格，中檔水泥每噸400元左右、高檔水泥600元左右。鋼筋，普通的線材和螺紋鋼，一噸三千五六百元。此外100平米裝修多少錢(qián)，還有工人的工資，現(xiàn)在建筑工人一個(gè)月8000元左右，而且還難招到年輕人，主要是60、70后為主。還有管理人員、銷(xiāo)售人員工資。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，在建設(shè)同面積、同戶型、同品質(zhì)成本上，建安成本都相差無(wú)幾，全國(guó)建筑材料和人工成本均在仲伯之間，毛坯房1600元/平米，若要再加上門(mén)窗及安裝電梯共計(jì)成本共計(jì)2000元/平米。也就是說(shuō)100平米的建筑成本最多就是20萬(wàn)左右。
第二，土地成本和稅費(fèi)是大頭。土地出讓金是建樓的基礎(chǔ)，大約每平米一線城市2-3萬(wàn)元。而二線城市3000至1萬(wàn)元。同時(shí)，還要有各項(xiàng)稅費(fèi)，從增值稅到企業(yè)所得稅、契稅、印花稅。包括土地出讓金在內(nèi)，稅費(fèi)占到房?jī)r(jià)50-60%。當(dāng)然還包括監(jiān)理費(fèi)。正是因?yàn)橥恋貎r(jià)格不同，所以會(huì)導(dǎo)致三四線城市房?jī)r(jià)6千元/平方米，而一線城市房?jī)r(jià)6萬(wàn)元/平方米。兩地房?jī)r(jià)差距在土地價(jià)格上面。
第三，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的財(cái)務(wù)成本。實(shí)際上，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)拿地的錢(qián)都是從銀行里面借來(lái)的，各種房貸的利息都是需要從房?jī)r(jià)成本中承擔(dān)的。所以，我們經(jīng)?？吹揭恍┥鲜蟹科蟮呢?fù)債率都超過(guò)80%以上，有的甚至超過(guò)了100%。主要是房企業(yè)只有三分之一的資金是自己的，剩下三分之二的資金是融資的，而融資主要是發(fā)行債券、信托、貸款。如果房企負(fù)債率高，那么融資成本也很高。
第四，小區(qū)各種公用設(shè)施和公攤面積成本。這些雖然屬于公用，但也是房子的附屬。此外，開(kāi)發(fā)商除了建造房子，還要在現(xiàn)代化小區(qū)里投入資金的，比如種植綠化，建造人工小區(qū)景觀。聘請(qǐng)物業(yè)來(lái)管理小區(qū)，開(kāi)設(shè)會(huì)所等這些都可以提高開(kāi)發(fā)商樓盤(pán)的品質(zhì)，但這又是一筆不小開(kāi)支。
第五，房地產(chǎn)公司在扣除以上各種成本以后，還要加上自己的一塊合理的利潤(rùn)，這個(gè)利潤(rùn)至少占房?jī)r(jià)的20至30%左右。
一般100平的房子精裝多少錢(qián)
正常情況是二三個(gè)月可以裝修完工！100平米的房子，只要裝修工人不偷懶，正常二三個(gè)月可以完工，業(yè)主在裝修前需要提前和裝修公司協(xié)調(diào)好工程進(jìn)度和裝修效果，一般水電改造，鋪磚需要一周左右，最后定制家具時(shí)間比較長(zhǎng)，只要工程進(jìn)度配合好，基本上不會(huì)超過(guò)三個(gè)月
100多平米的房子精裝大概多少錢(qián)一套
套內(nèi)面積100平米精裝修要多少錢(qián)；精裝修（全包）是需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檠b修房?jī)r(jià)是可多可少。。。
如果要高擋精裝修，需要 2000-2100/平方進(jìn)行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1500-1600元/平方左右，屬中等精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 1100-1200元/平方左右，屬簡(jiǎn)單化精裝修了。所以房屋裝修是看投入多少錢(qián)，投資多點(diǎn)100平米裝修多少錢(qián)，就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單裝修了
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