【摘要】一起裝修網(wǎng)的小編整理了精裝修驗(yàn)房流程精裝修驗(yàn)房注意要點(diǎn)的裝修攻略，為廣大裝修業(yè)主提供一些裝修參考，解決一些裝修中遇到的問(wèn)題。可以收藏精裝修驗(yàn)房流程精裝修驗(yàn)房注意要點(diǎn)，方便裝修的時(shí)候查看。
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精裝修的房子可以省去業(yè)主在裝修上花費(fèi)的時(shí)間。同時(shí)精裝修房子修能暫時(shí)掩蓋房子自身的瑕疵，這就需要業(yè)主驗(yàn)房時(shí)候多注意注意。下面1起裝修網(wǎng)小編就給大家介紹精裝修驗(yàn)房流程及精裝修驗(yàn)房注意要點(diǎn)，既簡(jiǎn)單又容易作。
精裝修驗(yàn)房流程 精裝修驗(yàn)房注意要點(diǎn)
精裝修驗(yàn)房流程
1、檢查廚房煙道
用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方一0厘米擺布，看煙是不是上升到煙道口就立刻拐彎被吸走。
2、檢查洗手間透風(fēng)
應(yīng)在吊頂下留透風(fēng)口。留在吊頂上面時(shí)要用手燈查看是不是具備安裝性，同時(shí)用第1種法子測(cè)抽力。在煙道、透風(fēng)口處還要用手電筒查看是不是存有建筑。
3、檢查管道煤氣
用冒煙的卷紙放到報(bào)裝置左近，看報(bào)裝置是不是靈敏，在報(bào)提醒的同時(shí)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥。這時(shí)候如果只有聲音不能動(dòng)作，須及時(shí)修復(fù)。
4、檢查是不是空鼓
將伸縮響鼓錘墊上幾層紙(防止留下錘印)敲擊墻壁，以檢查墻面是不是存在空鼓現(xiàn)象。如果空鼓的話，可能會(huì)有總體面層脫落或者者說(shuō)開(kāi)裂這樣的風(fēng)險(xiǎn)。則必需要加以注重。
精裝修驗(yàn)房流程 精裝修驗(yàn)房注意要點(diǎn)
5、驗(yàn)電
一.檢查插座：
5孔插座上分別插上帶有唆使燈的排插，燈亮，表示有電。此時(shí)拉下總開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的插座開(kāi)關(guān)，唆使燈滅，頻繁測(cè)試幾回證明開(kāi)關(guān)、接線優(yōu)良，說(shuō)明插座安全。如果開(kāi)關(guān)拉下，插座唆使燈仍亮或者在閃爍，說(shuō)明開(kāi)關(guān)質(zhì)量有問(wèn)題或者接線有誤，要立刻修復(fù)，否則誤觸電時(shí)沒(méi)法及時(shí)斷電會(huì)危及生命。插座還利用搖表來(lái)測(cè)試對(duì)于地絕緣情況是不是優(yōu)良。
二.開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的個(gè)分路開(kāi)關(guān)應(yīng)有顯明的標(biāo)示，如果沒(méi)有或者不明確，應(yīng)立刻處理。
三.開(kāi)關(guān)箱內(nèi)開(kāi)關(guān)應(yīng)安裝牢固，每一個(gè)都要使勁擺布晃動(dòng)檢查，如果發(fā)現(xiàn)松動(dòng)，應(yīng)緊固或者改換。否則往后在使用中呈現(xiàn)打火接觸不良現(xiàn)象時(shí)，會(huì)造成更大的危險(xiǎn)。
四.檢查有線電視插座、寬帶插座，看插頭插進(jìn)去有沒(méi)有松動(dòng)或者是不是有插頭插不進(jìn)去的現(xiàn)象。
6、檢查貓眼
入戶后察看貓眼是不是松動(dòng)、視線是不是不全或者因有異物沒(méi)法看清楚等情況。
7、測(cè)高度
用盒尺檢查房頂，取四~五個(gè)點(diǎn)進(jìn)行丈量，若數(shù)值1致，比如房高均為二.五米(或者者二.六米)，說(shuō)明房頂沒(méi)有歪斜。
8、測(cè)墻壁地面
用長(zhǎng)尺(或者者帶有水平的專用直尺)靠墻壁地面，檢查是不是平整裝修驗(yàn)房，同時(shí)察看是不是有劃痕、裂紋，墻面是不是有爆點(diǎn)(生石灰在生成熟石灰時(shí)因攪拌不勻沒(méi)發(fā)好，抹在墻上干后就會(huì)構(gòu)成爆點(diǎn))。
9、測(cè)乳膠漆質(zhì)量
墻面天花板是不是平整，周圍光線暗時(shí)自己帶大功率燈泡(二00w)照耀，燈1亮，墻壁天花板是不是平整通過(guò)光線幽暗立刻就能看出。如果不平，要提出從新補(bǔ)膩?zhàn)铀⒂推?，如果局部剛剛修補(bǔ)過(guò)會(huì)與墻壁原色發(fā)生差異。
10、檢查門上的油漆
用鏡子放到門頂部以及門底部，檢查這些平時(shí)看不到之處是不是刷過(guò)油漆。如果洗手間門底部的油漆沒(méi)有刷全，時(shí)間1長(zhǎng)，因環(huán)境濕潤(rùn)，洗手間的使用率又高，會(huì)使門底部過(guò)早腐爛破壞。
精裝修驗(yàn)房流程 精裝修驗(yàn)房注意要點(diǎn)
101、檢查樓道窗戶
看樓道窗戶是不是有紗窗，如果沒(méi)有，應(yīng)及時(shí)提出補(bǔ)上。
102、檢查防盜門
檢查防盜門有沒(méi)有劃痕，門邊是不是變形，門與框的密封是不是嚴(yán)密，同時(shí)門以及鎖開(kāi)關(guān)應(yīng)靈便。
103、檢查門窗的密封性
用1長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門壓住紙條使勁抽出，屢次實(shí)驗(yàn)看密封條的壓力是不是均勻。
104、檢查窗戶
推拉窗上的紗窗以及窗扇，應(yīng)推進(jìn)靈便，互相無(wú)碰撞才對(duì)于。窗戶的外窗框上應(yīng)有防堵帽，避免異物擁塞影響排水，致使下雨時(shí)窗戶進(jìn)水。雙層玻璃里外都擦不干凈時(shí)應(yīng)提出拆換玻璃，否則之后就更不易解決了。
105、檢查管道安裝、排水以及密封
用手用力晃動(dòng)暖氣管以及上水管，應(yīng)固定牢固。如果松動(dòng)，應(yīng)從新固定。打開(kāi)水閥看排水是不是流暢(由于下水管有可能被建筑擁塞)，放水的同時(shí)用衛(wèi)生紙擦拭上下管道，看底部有沒(méi)有滲漏。
106、檢查廚房以及洗手間的瓷磚
廚房以及洗手間的瓷磚是到頂?shù)模獧z查陰角陽(yáng)角是不是達(dá)九0度，4角應(yīng)無(wú)磕碰(房頂4角以及地面4角)，地磚墻磚是不是變形開(kāi)裂以及空鼓。用小錘敲擊地磚以及墻磚，聽(tīng)到有空泛的聲音，說(shuō)明沒(méi)有鋪設(shè)好，這樣時(shí)間久了可能會(huì)呈現(xiàn)瓷磚開(kāi)裂以及脫落，應(yīng)從新鋪設(shè)。
107、做閉水實(shí)驗(yàn)
將廚房、洗手間的地漏塞住(可用膠袋裝上沙土)，同時(shí)在地漏邊上以及門口砌1個(gè)小墩以隔水，在室內(nèi)注不低于二厘米深的水，經(jīng)由二四小時(shí)后看樓下是不是漏水。如果有滲漏情況，應(yīng)當(dāng)即告訴物業(yè)，請(qǐng)求維修。
精裝修驗(yàn)房流程 精裝修驗(yàn)房注意要點(diǎn)
108、檢查洗手間
洗手間如果在樓道內(nèi)且有窗戶，應(yīng)當(dāng)安裝防盜網(wǎng)；如若沒(méi)有窗戶，則應(yīng)有透風(fēng)孔。透風(fēng)孔設(shè)在吊頂下面。離透風(fēng)孔最近的插座必定要是防水插座。
109、檢查暖氣片
暖氣片上方應(yīng)有排氣孔，使歷時(shí)應(yīng)可以擰動(dòng)將氣體排掉。如果擰不動(dòng)就需要修理，否則氣排不出來(lái)，暖氣片不熱;暖氣片安裝時(shí)進(jìn)水管以及回水管的坡度要相符請(qǐng)求，否則會(huì)影響采暖。
精裝修驗(yàn)房注意要點(diǎn)
一、驗(yàn)房后要堅(jiān)持的原則：只要發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，無(wú)論大小，都要在相干文件或者表格中記錄下來(lái)，而無(wú)論開(kāi)發(fā)商和陪同的收房人員如何甜言蜜語(yǔ)；如果樓盤根本就沒(méi)有籌備驗(yàn)收登記表，則應(yīng)自備紙筆，逐一記錄。
二、物業(yè)公司的行動(dòng)代表不了開(kāi)發(fā)商（除了非有明確書面授權(quán)），因而不要就房屋質(zhì)量的問(wèn)題與物業(yè)公司簽署文件。
三、驗(yàn)收房屋發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，必定要開(kāi)發(fā)商蓋章確認(rèn)，商定處理方案。
四、如果開(kāi)發(fā)商謝絕蓋章確認(rèn)房屋存在的問(wèn)題裝修驗(yàn)房，必定要獲得證據(jù)，證明不是買房人不按時(shí)收房，而是開(kāi)發(fā)商擬交付房屋不相符合同的商定或者法定前提。
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